科技城迎來兩大消息：
- 重磅！科技城大型便民商業載體要來！
- 全球首發！蘇南金地首個星空作品，案名公佈！
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重磅！科技城大型便民商業載體要來！
最新消息
恆泰科技城5號地塊規劃出爐
預計6月份開工建設
將是該區域短期內唯一大型便民商業載體
“蘇州恆泰”官網顯示，該地塊位於蘇州高新區科技城板塊內，是新區北核心居住區的重要組成部分，佔地面積為151070.3㎡，初步規劃為21.7萬平方米的高層住宅、2.57萬平方米的酒店式公寓和4萬平方米的商業。
△效果圖
拿地回顧：
今年3月25日，由蘇州恆泰商用置業有限公司以總價358566 萬元競得科技城5號地塊，
樓面價12378.44元/平，溢價10%。現房前一手，無需現房銷售。該地塊在開拍前10天出現3輪加價，共加價3.26億。
地塊信息：
地塊位於高新區科技城天佑路西、科霞路南北。
地塊分為A、B、C三個區，總出讓面積151070.3㎡，綜合容積率1-1.92，起拍樓面價11253.02元/㎡。
地塊周邊有在建的科技城第三實驗小學（天佑小學）和第四幼兒園（天佑幼兒園）；附近有科技城實驗小學、高新區實驗初級中學、蘇州科技城外國語學校、蘇州科技城醫院、時尚水岸商業廣場、諾貝爾湖公園等配套。
地塊特別說明比較多，包括A、B區內住宅為全裝修成品住宅，其中最值得注意的是：
地塊C地塊內須設置計容建築面積不大於65650平方米且不小於64650 平方米的商業。其中設置計容建築面積
不大於 25650 平方米的全裝修成品服務型公寓，可分割銷售, 其餘 商業部分不可分割銷售；設置計容建築面積不小於 4000 平 方米的超市，超市內須設置計容建築面積不低於 1500 平方 米的農貿生鮮市場；C 區不允許設置批發市場。
科技城目前在售的房子不多，
-科技城金茂府少量131、142㎡大戶型房源，均價33000元/㎡。待售戶型建築面積為125-228平，有上中下疊別墅，近期將會開盤。
-首開棠前如苑在售帶裝修高層房源，戶型建築面積有99、125㎡，整體均價約2.5萬元/㎡。
-待入市的蘇高新熙境雲庭，項目打造了20幢住宅，預計3月首開1-5#、14#、18#樓，面積約103-140㎡，全部帶裝修交付。
來源：鏈家網
根據鏈家數據，地塊周邊二手房均價在3.0-3.4萬/㎡左右。比較高的，朗詩綠洲天嶼目前掛牌均價已達到4.6萬/平。
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全球首發！蘇南金地首個星空作品，案名出爐！
最新消息：
高新區一純新盤
案名全球首發
金地·翡翠星辰
對標世界生態科技城市範本“西雅圖”
土拍信息
去年，蘇州金佰睿商務信息諮詢有限公司（金地）以總價183352萬元競得通安地塊，樓面價11134元/平，溢價率1%。目前，是通安最貴地塊。
規劃信息
根據規劃，地塊位於高新區龍康路東側，崑崙山路北側。
總用地面積82341.70㎡，總建築面積224027.45㎡，地上計容建築面積164632.45㎡，地下建築面積59395.00㎡，容積率2.0，建築密度16.27%，綠地率30.50%。共設有停車位1677個，總戶數為1612戶。
從鳥瞰圖可見，項目沿河流被分為東西兩部分，其中東面為13棟樓、西面為10棟樓，共計23棟住宅樓。
規劃還公示了部分樓棟標準層戶型設計：
5、6、9、13、17、20、21、22、23、24#樓：為兩梯四戶設計，戶型為3室2廳2衛，三開間朝南；
1、2、3、8、12、19、25#樓：為兩梯四戶設計，戶型同樣為為3室2廳2衛，三開間朝南；
7、10、11、15、16、18#樓：為兩梯四戶設計，其中邊戶為4室2廳2衛，四開間朝南；中間戶為3室2廳1衛，三開間朝南。
