4月22日,金鳳區又新推一宗住宅用地--銀地(G)[2020]-7號宗地。該地位於銀川城南靈水街以西、規劃路以南,緊鄰典農河。
據悉,金鳳7號地起拍價63231萬元,出讓面積120442.20平方米(合180.66畝),容積率1<R≤2.2,起始樓面價2386.32元/㎡!具體詳情如下:
銀地(G)[2020]-7號宗地詳情
銀地(G)[2020]-7號土地信息
(一)宗地位置、範圍:金鳳區靈水街以西、規劃路以南,東至靈水街,西至望湖巷,南至靈水街,北至規劃路。
(二)宗地面積:120442.20平方米(合180.66畝)。
(三)土地條件:淨地。
(四)規劃用途:商住(城鎮住宅用地、零售商業用地)。
(五)出讓年限:城鎮住宅用地年限70年,零售商業用地年限40年。
(六)規劃指標要求:1<容積率≤2.2,綠地率≥35%,建築密度≤30%,其他規劃指標要求詳見《規劃設計條件審定意見書》(銀自資設審字[2020]16號)。
該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。
銀地(G)[2020]-7號土地位置
銀地(G)[2020]-7號宗地注意事項
1.該宗用地內須配建一所9班制幼兒園(建築面積4800平方米),因周邊公配幼兒園可滿足幼兒園入學需求,在取得土地實際建設時,出讓起始價包含幼兒園建安成本費,具體要求按照《關於新建城鎮住宅小區配套幼兒園建設貨幣化有關事宜的通知》執行。
2.該宗用地成交後,競得人繳清全部地價款後一個月內,由金鳳區人民政府向競得人交付土地;如涉及地上、地下管線遷移及建築垃圾和土方清運工作由競得人自行解決,土方清運至銀川市自然資源局指定地點(西夏區110國道以西CK-1號礦坑),費用由競得人承擔。
3、成交價款不包含其他行政規費(稅)。該宗地其中零售商業類建築面積不得小於總計容建築面積的5%、不得大於總計容建築面積的10%。
銀地(G)[2020]-7號土地實景