鬥羅迷
購買高層還是多層，看你的需求，以及你的財務情況，說白了就是你當下買房是為了什麼？
1、如果已有自住的房子，這套房是改善型住房。那我建議你買高層新房，一般新房比二手房環境更好，停車位更多（一比一點二），年輕人也多，未來居住品質更高一些。
2、如果是首套剛需房，我建議你買二手房，最好把傢俱也就下來，最起碼節省20多萬的裝修費（如果不在乎這點錢，可以重新裝修），最主要的是二手房周邊配套已經很成熟，生活方便，如果買的又在地鐵口，學校旁，那就更好了。
3、不論買新房，還是二手房，最好貸款，而且選擇30年的等額本息，目前房貸是國內最便宜的貸款，要用好這個福利。
綜上所述，剛需就選二手房，可以快速入戶減輕生活壓力，改善就買新房。
上官志亮
買房是人生一件大事，也是很辛苦的一件事，為了買到如意的房子，東奔西走，疲於看盤，新房、二手，高層、多層，看了無數遍，還是還拿不定主意，這種心情還是挺磨人的。可畢竟是一大筆錢，可能還要揹負二三十年的債務，想想都心疼。於是，可能就會出現這種糾結於買高層新樓，還是買多層二手房的問題。其實，如何選擇，還是要根據自己的需求和兩種樓盤的優勢來考慮。由於多層住宅時間跨域太大，小區差別也非常之大。為了有可比性，我們僅以2000年之後建成的多層住宅小區作比較，來討論這個話題。
30層新建小區與6層以下多層二手小區的主要差別有哪些？
由於地價因素及城市空間發展規劃需要，近些年來大城市新建住宅普遍都在二三十層，一線城市甚至有45層的住宅項目，而早期的住宅則以多層為主（1～9層），小高層（10～13層）為輔。高層住宅和多層住宅之間的差別，主要體現在以下幾個方面（以下所說多層專指6層以下，高層專指19層以上的住宅）：
1、高層和多層小區最顯著的區別就是電梯與步梯的差別。絕大多數6層以下住宅都是步梯樓，而高層都是電梯樓。
2、高層小區的建築密度一般要比多層小區略小，但人均住宅用地面積相差很多。按照《城市居住區規劃設計標準》，高層人均住宅用地面積最大值為12m2/人，多層為32m2/人。
3、高層容積率一般為2.9～3.1，多層容積率則為1.0～1.4。也就是說高層小區的人口居住密度要比多層小區高很多，夏天散步人潮湧動，居住體驗遠不如多層小區舒適。
4、多層小區的綠地率一般做的比較高，綠化可能會相對比高層小區相對好一些。
5、高層小區一般是人車分流，地下停車庫；而多層小區一般是地上獨立車庫或地面車位。
6、多層的一樓一般帶花園、地下室，頂樓一般帶露臺；高層一般一樓沒花園，沒地下室，頂樓也沒有露臺。
如何選擇還是要根據周邊環境和自身需求來決定。
決大多數人買房的目的都是為了居住，但每個人需求的側重點可能不盡相同。不同年齡段，不同的家庭成員結構的購房需求自然也有所差別。有的是為了孩子上學，有的是為了養老，有的則是普通居住需求。因此，在購房時，就要綜合這些因素，統籌考慮。
1、有入學需求的，要把小區學位放在優先考慮的因素，學位好的小區是首選，畢竟培養孩子是重中之重。
2、有養老需求的，應優先考慮多層一樓帶花園的。閒暇之餘，種點花草、果樹，可以陶冶性情。
3、家庭成員有年老體弱、身體不方便的，應優先考慮高層電梯樓，或者多層的一樓。
4、無車家庭應優先考慮交通、生活配套方面比較成熟的小區。
5、經濟不寬裕的，就撿便宜的買，尤其是工作不久的年輕人，如果價格相差很大，多爬幾層樓梯也無所謂，權當鍛鍊身體了。
總之，選房如同吃飯，每個人的口味不同，適合自己需求的，就是最好的。
小豬房論
這要看你家的實際情況跟戰略分析了😂如果你的生活層次比較喜歡新穎，較為追求物質生活條件的話，就買高層 😄
如果有閒錢作為投資可以買一個一二十年的老樓待開發（出租）作為投資備用也行😊別問我為什麼這麼說，因為我就是這麼做的😂😂😂
