根據近期公佈的全國房價調查數據，北上廣深的房價竟然出現下跌情況，其中上海跌幅更是超過了5%!
眾所周知，作為超一線城市，北上廣深的房價一直是樓市的風向標，而現在出現下跌情況，是否意味著未來房價會持續走低？

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根據中國證券報記者實地走訪發現，北京樓市已經回暖，新房售樓處人氣回升，部分地區二手房簽約量超往年同期。
3月以來，北京樓市持續回暖，新房、二手房成交量出現大幅反彈，並且價格並沒出現明顯下跌。成交量比2月增長了7倍，成交均價達到56146元/平米，環比上漲3.77%。
北京總成交套數（套）趨勢

圖片來源：空白研究院
根據空白研究院的3月市場調查表明，環滬城市3月二手房市場成交量翻了10倍以上，上海成交量出現報復式增長，超出疫前水平。
上海總成交套數（套）趨勢

圖片來源：空白研究院
上海二手房一季度的詳細數據統計，整體來說價格還是比較堅挺的，而影響上海房價出現下跌的原因主要是金山、嘉定四區出現下跌情況。

數據來源：上海樂居
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在經歷疫情打擊之後，樓市在調整供需關係過程中，價格出現小範圍內浮動，屬於正常現象。
2008年金融危機、雪災等各種危機來臨，樓市也一度經歷過暴跌，然而危機過後房價卻一路飛漲。

根據空白研究院今年發佈的3月二手房市場報告稱，全國二手房價穩量升。
其中，重點18個城市數據顯示，3月成交量已經恢復以往水平，並呈上升趨勢。今年的樓市走向有很大可能會和08年一樣！
重點18城市二手房成交量

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那到底現在還能不能買房了？
在樓市短暫降溫的同時，購房者最容易犯的一個錯誤就是過度等待。

所以，千萬不要因為降價而陷入越等會降得越多的漩渦，因為我們要知道，房價不能大漲，當然也不會大跌。
探討短期的房價沒有意義，房價會在穩定大局下有漲有跌，但是不會突破範圍，長遠來看，不會出現大幅度暴漲情況，國內房價會保持基本穩定，然後小幅度上漲。
丁祖昱在房企年報分析中指出，在2020年全年，預計整體房地產政策仍將保持相應連續性、一致性和穩定性，預計2020年調控政策全面放鬆基本無望。
所以，目前樓市還處於恢復初期，擁有全年最佳的利好條件，
在這一波歷史變潮的尾聲中，有購房需求人群的人要抓緊了。
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這就是等出來的結果！寧波漲得是最快的，預計下半年很多人又要嘆口氣，努力了一年結果算下來還沒有房價漲得快，又是白乾！
