4月21日上午,位於柯北的柯橋經開區(2018)18號地塊 公開拍賣出讓,出讓土地面積86287方,起拍總價29000萬元,本次參與報名的有8家房企。
經過110輪競價
勤業
以成交總價40300萬元
競得柯橋經開區(2018)18號地塊 ,
溢價率為39%,樓面價約合2595元/方
3月28日,位於馬鞍核心區的柯橋經開區(2018)18號地塊正式掛牌,這是馬鞍街道首個大型城市綜合體項目,總用地面積96055方,起拍總價29000萬元。
地塊位於馬鞍街道寶善橋村,東至河流、南至錢濱線、西至人民路、北至圓架橋路。
項目包括三部分,A地塊和B地塊為居住用地,未來建設住宅樓盤,預計業態為高層;C地塊性質為商業。
值得關注的是,規劃條件書中明確:
“C地塊需按集中式商業購物中心建設,為整體產權“,故預計未來這裡為一個大型自持式的複合型購物廣場,類似銀泰城、寶龍廣場、萬達廣場等。地塊區位圖
以下為規劃條件書詳細內容,其中明確:
A和B地塊:性質為居住用地,且有建築高度限制條件,“A地塊建築高度不超過36米、不低於20米,B地塊建築高度不超過54米,不低於27米“, 故預計業態為高層、小高層住宅;
C地塊商業商務用地,用途為大型購物廣場,且要求為整體產權,不可分割銷售。
令人關注的是,柯橋經開區(2018)18號地塊位於馬鞍街道,而馬鞍板塊緊鄰未來規劃中的濱海新區。
2019年11月25日,《關於設立紹興濱海新區的請示》的批覆,宣告了紹興“大濱海”的正式崛起!
濱海
濱海,被喻為紹興的“下一個十年”。
因為地理位置的優越性和地處平原灘塗地帶擁有大量可開發土地,所以未來被一致看好。
紹興濱海新區位於杭州灣南岸,地處滬杭甬開放大三角樞紐地帶,擁有絕佳的區域優勢和廣闊的發展空間。
2018年,杭州灣“四大新區”橫空出世。
這四個新區,基本圍繞杭州灣南側杭紹平原分佈,分別為杭州江東新區、寧波前灣新區、紹興濱海新區、湖州南太湖新區。
2019年4月4日,杭州錢塘新區獲批;4月30日,湖州南太湖新區獲批;7月15日,寧波前灣新區獲批,如今紹興濱海新區終於正式出爐。
在馬鞍板塊,目前的商品房樓盤,目前主要有寶龍金科杭越府,位於距離今日公告地塊的西側不遠處,有高層和排屋等產品,目前正在熱銷中。
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