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随着近年来房地产市场的火爆，房价也在持续上涨，房产的价值也越来越高，购房的成本也在不断增加。不过前段时间，因为国家的调控房价也出现了稳定状态，很多买房观望一族已经按捺不住，开始准备买一套属于自己的房子了。
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那么通常买房付款方式分为“一次性付清”和“向银行贷款”这两种方式，选择一次性付清就没什么后顾之忧，但是并不是说这种方式就一定是好的，相对于现在的年轻人来说，没有那么多先进一次性付清，要向银行贷款才能完成交易。那么就有网友好奇，买房“一次性付款”和“还贷30年”差别有多大？幸亏早知道。
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其实选择这两种方式，都有各自的利弊。我们就先来说说一次性付清的优缺点把。一次性付清房款的好处就是这个房子完完全全属于你，没有什么后顾之忧了。而且随着房贷利率的不断上涨，利息的增多，还贷的压力其实也是很大的，如果一次性付清房款，就不要但是房贷利率浮动而带来利息的增加，相对而言生活压力就会小了很多。
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但是现在很多年轻人买房，选择一次性付清的方式，一般都是父母花掉大半辈子的积蓄所买的，那么房子的问题解决了，往往会往人失去上进的动力，无心工作，工资也是每个月有多少花多少，往往就成为现在社会上所说的“啃老族”和“月光族”，这样反倒害了自己。
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如果是选择还贷30年的方式，可能会让你被房贷压着喘不过气，每个月只要一发了工资，就要第一时间把还贷给还了，生活上过的比较拮据，而且面对不称心的工作，也不太敢跳槽，害怕没有了固定的收入，断供了房贷，银行把房子给收走了。但是反过来想想，如果每个月都房贷的压力，就会让你在工作中进取反倒成就你的人生。
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还有一点就是，受通货膨胀的影响，未来的钱就会变得越来越不值钱了，对比30年前的工资和现在的工资，相差了几十倍，所以你把钱一次性付出去，未必就是一件划算的事，相反，房贷是固定了，30年后的工资可能是现在的好几十倍，但是你要还的房贷是一直不会变得。
