最简单的方法，看控规，又叫控制性详细规划
说白了就是城市建中政府对一个地块的规划
看懂这张图你基本上了解这个地块的升值潜力了
看控规最重要的是什么？是颜色
重点关注两个内容
居住用地是黄色
办公和行政用地是红色和粉色
这两个颜色的比例直接决定了这个区块未来的价值和商务发展潜力
如果这里地块都是黄色的居住用地，证明这里只是居住型的卫星城，并没有不可替代的优势
如果这个地块很大比例是红色和粉色说明是商务行政区，也就是我们常说的cbd,那么靠近该地块的住宅有着不可替代性，价值就会高一些，后期升值空间也大
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