姚家片區3宗流拍地塊再次掛出,中糧城2住宅地塊亮相

1.

姚家片區3宗流拍地塊再次掛出


這3宗地曾於去年12月20日流拍,此次再次掛出地塊面積、容積率、起拍價都沒變,這次能否迎來買主,值得期待。


姚家片區3宗流拍地塊再次掛出,中糧城2住宅地塊亮相


這三塊地位於歷下區解放東路以南,漿水泉路兩側,位置挺好,總佔地44592平米,容積率2.4-2.9,總建築面積122310平米。


這次的掛牌文件還未出,這是當時掛牌文件:


姚家片區3宗流拍地塊再次掛出,中糧城2住宅地塊亮相


2.

新東站中糧城2住宅地塊亮相


2019年9月29日,王舍人片區原化肥廠組團地塊出讓,包含1宗商務用地和6宗居住用地,被濟南大悅城產業有限公司底價摘得,總成交價31.4億元,成交樓面價7000-7384元/平米。根據當時的拿地條件,商業地塊將打造濟南首座大悅城商業綜合體,所以從拿地開始,該項目就備受期待。


姚家片區3宗流拍地塊再次掛出,中糧城2住宅地塊亮相


目前住宅項目已經動工,根據釋放的信息,案名為中糧城。整個項目體量較大,6塊居住用地,建面約40.0萬㎡,預計將成為新東站片區又一大走量盤。


此次公示的是A-2和A-4地塊。A-2地塊位於開源路以南,鋼化路以西,共規劃了4棟18F+1棟23F高層住宅。


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A-4地塊位於楊家路以北,規劃路以東,共規劃了8棟18-24F高層。


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3.

市中區金融產業園東地塊


該地塊就是去年12月8日土拍中,祥泰拿下的市中區英雄山路七里山路西南城市更新項目組團地塊,2宗都是金融用地,具體位置是在市中區英雄山路以西,七里山路以南,祥泰廣場以北,總建築面積約7.1萬平米。此次公示的是其中一塊B地塊的用地規劃。


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根據當時的掛牌文件,市中區政府擬將在該區域打造金融產業聚集地,需要引進不少於1家省級金融機構,並且要自持14000平米以上,且10年內不得對外銷售。


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4.

龍湖春江悅茗商業項目


該地塊位於唐冶西路與元興街和兩條規劃道路所圍合的地塊的東北角,是2017年8月4日唐冶土拍大戰中,龍湖高價摘得的G057/G058組團地塊中的一塊。該地塊體量不大,總佔地6041平米,只規劃了1棟高層和裙房。


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5.

龍湖·龍譽城小學用地規劃


2019年5月17日,龍湖以30.6億元的總價競得神武片區B5、B7、B8這3宗住宅。根據當時掛牌文件要求,競得人需在周邊的X-3地塊配建30班小學、X-4地塊配建24班初中、X-5地塊配建18班幼托。


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此次公示的,便是X-3地塊30班小學用地,位於神武東路以東,神武街以北,規劃路以南,佔地34704平米。


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6.

賢文學校項目建設工程規劃許可批後公示


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