“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
佛山改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
南海的石啃有這樣一個新房項目，項目名為萬科金域藍灣二期。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：萬科金域藍灣二期，你會是佛山改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：萬科金域藍灣二期
- 參考單價（元/㎡）：24000
- 地址：桂城季華東路以南半島路以北，東平河旁（金域藍灣旁）
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
萬科金域藍灣二期位於南海。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有南海怡豐城、大正小成廣場(裝修中)、南舜怡海港、奧特萊斯(桂城店)、順聯國際(桂城店)、百花時代廣場(桂瀾中路)、佰圍商業中心、佳盛國際廣場、聚元商業中心1座、鵬瑞利季華廣場、城市廣場，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有廣東省普通高等醫學院校教學醫院，醫療資源豐富。
產品評測
萬科金域藍灣二期屬於普通住宅。
由佛山市南海區萬桂房地產開發有限公司開發。
- 小區環境
屬於大型社區，社區規模大，一般意味著社區內部的自有配套會比較齊全。項目物業是萬科物業。
- 戶型解讀
萬科金域藍灣二期精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向緊湊小三居（2衛）
面積：95平
3室2廳2衛
戶型2：南向寬敞四居室（2衛）
面積：143平
4室2廳2衛
戶型3：南向寬敞大三居（2衛）
面積：116平
3室2廳2衛
戶型4：南向緊湊小三居（2衛）
面積：95平
3室2廳2衛
戶型5：南向緊湊小三居（2衛）
面積：92平
3室2廳2衛
戶型6：南向寬敞四居室（2衛）
面積：143平
4室2廳2衛
3室2衛的戶型空間緊湊，功能性強。和3室1衛的戶型相比，更加適合追求居住私密性的購房者；但相對來說，可能會犧牲掉一些次臥的空間。
怪不得有人說，25歲買房，最糾結的莫過於：90平三居到底要兩個衛生間還是要更大的次臥。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為石啃的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 石啃其他新房樓盤：
目前石啃的在售新盤缺乏，所以萬科金域藍灣二期可以說是本板塊少有的新盤選項。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前佛山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對萬科金域藍灣二期的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
