“长沙已经不是你记忆中的长沙，房价也不是你想象的那个房价。”
如今长沙刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将长沙县作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊长沙县的一个新盘项目：东方美地。
项目基本信息
- 项目名称：东方美地
- 参考单价（元/㎡）：8500
- 地址：人民东路与黄兴大道交汇处
点击卡片查看详情：
项目特点
- 劣势
该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需项目。
地段配套
东方美地位于长沙县。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有合平购物中心、魔方，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有长沙市第二社会福利院康宁医院、湖南省长沙县第二人民医院，医疗资源丰富。
产品评测
东方美地属于普通住宅。
由湖南新金鸿企业集团星沙置业有限公司开发。
- 小区环境
属于大型社区，社区规模大，一般意味着社区内部的自有配套会比较齐全。项目物业是长沙新金鸿物业有限公司。
- 户型解读
东方美地毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向小户型
面积：53平
朝向：南
户型2：南向一居室
面积：30平
1室1厅1卫
户型3：南向一居室
面积：30平
1室1厅1卫
从主力户型来看，该项目可作为入手泉塘的上车盘。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为泉塘的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 泉塘其他新房楼盘：
目前泉塘的在售新盘，还有中部智谷产业园、保利东郡、华远·海蓝郡（长沙），那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前长沙的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对东方美地的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
