軍嫂在鄉村
最近，有關疫情的話題有很多，有疫情之下，百業該如何順利度過？疫情之下，人間真情等等。此次疫情對我國的侵擾很是嚴重，人員的損失與經濟的損失都是不可估計的，當前我們要做的不是哀傷而是儘快從悲傷中清醒過來，投入到經濟復甦上。
一直以來，大家對於樓市的評價褒貶不一，有誇獎樓市的，有貶低樓市，其實看待一件事物不能從好與壞單方面評價，應從雙方面理性看待，對於買房方面也是如此，現在房價的漲幅的確是有點高，如果抑制住房地產市場的發展，那麼百姓買房就會容易許多。最近這段時間以來在樓市聽到最多的話就是“市場成交量很高”“再不買房，房價就要上漲了”！而我們在很多房產中介朋友口中說得最多的就是：當前的樓市成交率很好，能買就趕緊購買；而到售樓部則會發現現在新樓盤顧問口中說得最多的是：項目現在的優惠馬上要結束了，下週可能要漲價了！不知聽到這些話那些總是想著再等等，想等到房價降的客戶會有何感想呢。
今年因為受疫情的影響，各地樓市停擺，剛開始復工那時樓市還是依然沒有足夠的購買氛圍，為此各地開發商紛紛給出了9折左右的優惠，希望加速買房者入市；業內預估房企的利潤也就百分之十幾，顯然降價10%的優惠不能長久，所以要取消優惠政策、要漲價好像也變得是理所當然的一樣。
聽一家樓盤的營銷總監介紹說：現在的房地產市場還是很火熱的，根本原因還是“有客戶”，三個月積壓的客戶現在集中在這個月爆發了，那接下來沒有什麼購房客戶，打折或者漲價都沒有客戶也沒有意義了，那還不如漲價！不僅是這家，細心的話我們可以發現目前各家樓盤的漲價說法就是一個姿態，同時為下一輪做營銷活動預留空間。
很多人鼓吹剛需不管價格高低都要買，漲跌跟自己沒關係，卻忽略了一個基本的事實。那就是絕大多數家庭已經買不起房子了，都需要貸款買房，只要房子便宜，就能貸更少的款，還更短的時間，支付更少的利息，承受更小的還貸壓力。房子不是小商品，一套房動輒上百萬元，減30%就是30萬元，上班族一年下來又能攢多少錢呢?
等一等，就可能花一半的錢買到同樣的東西，也許就等三五年。等一等，等三五年，貸款能少一半，就能省少說三五十萬元，相當於工作十年不吃不喝才能攢下的工資。等一等，家庭月收入三分之一就夠還房貸，生活沒有太大壓力，還能考慮生二胎現在著急進去，是搶著給炒房客們解套嗎?當然不差錢除外……但不管怎麼說，堅持“房住不炒”是我們為之堅持的一大目標。
銭小柒
很高興幫你解答這個問題。
房價漲跌分化嚴重
疫情至今房價漲了嗎？成交量在3月份的確有所恢復，但相比往年同期仍有很大差距，這種反彈只是結構性的，並不能持續太久。可以很肯定的告訴你，全國來看房價沒有明顯的上漲，只不過在一些具備政策利好支撐、經濟面較好的一二線城市，出現了明顯的量價反彈而已。
是否出手因城而定
雖然今年經濟下行已不可避免，但我國整體向好趨勢並未轉變，可以通過一系列的政策調控維穩經濟，所以如果想跑得贏通脹，投資優質的房產依然是不二之選。如果是買核心的一二線城市，那麼現在就可以出手了。如果是普通的三四線城市，剛需可以考慮看看情況，等到下半年再決定是否出手，投資就不建議了。
以上就是我的觀點，歡迎參考探討！～
恬仔看房
疫情至今房價漲了嗎？現在可以買了嗎？
大家好！我是90小峰歷生記，記錄船廠的那點小事。很高興回答這個問題。
房價的漲跌和這次的疫情沒有太大的關係。
剛需買房，當下最好，投資需謹慎。
第一，房子是用來的住的，而不是炒的，這是國家的一個大方向，國家會出臺一些相關政策來調控一個城市的房價。比如說限購令，夫妻名下只有一套房子，那麼首付可以低一點，利率也是正常利率。多套房子利率和首付會相對應的高一點。
房價是根據一個城市的整體綜合評價來定的，每個城市都是在慢慢發展的，整體來說每年會漲一點點。當然了，偶爾受到一些特殊情況，可能會有所下調，但絕對不會太大。
什麼時候該出手買房？這個問題其實一直以來都沒有一個很好的答案。
如果我們是剛需，我建議還是買早不買晚。房價大跌那是不可能的，一直會趨於一個“穩”的狀態。現在的房價能看上眼的的位置都不是很低，等我們掙夠再買也不太現，除非我們運氣好，中彩票了，或者是趕上一個好機遇，掙了一筆大錢。而且我們每個人都後悔，早在幾年前買就好了。剛需買房，最佳時機就是當下。如果考慮投資，那就是另一說了
