“深圳已經不是你記憶中的深圳，房價也不是你想象的那個房價。”
如今深圳剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將龍崗作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊龍崗的一個新盤項目：啟迪協信科技園。
項目基本信息
- 項目名稱：啟迪協信科技園
- 參考單價（元/㎡）：38000
- 地址：龍崗大運新城青春路與龍飛大道交界處
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
啟迪協信科技園位於龍崗。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有愛聯萬樂福購物廣場(三十四號路)、COCO Park(龍崗店)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有深圳龍城醫院、北京中醫藥大學深圳醫院（三級甲等醫院）、深圳信息職業技術學院校醫院，醫療資源豐富。
產品評測
啟迪協信科技園屬於普通住宅。
由深圳龍崗區啟迪協信科技園發展有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是 重慶天驕愛生活物業服務股份有限公司。
- 戶型解讀
啟迪協信科技園毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向緊湊小兩居
面積：70平
2室2廳1衛
戶型2：南向一居室
面積：41平
1室2廳1衛
戶型3：南向緊湊小兩居
面積：66平
2室2廳1衛
戶型4：南向一居室
面積：49平
1室2廳1衛
戶型5：南向緊湊小兩居
面積：68平
2室2廳1衛
戶型6：南向緊湊小兩居
面積：69平
2室2廳1衛
戶型7：南向一居室
面積：41平
1室2廳1衛
戶型8：南向緊湊小兩居
面積：70平
2室2廳1衛
戶型9：南向緊湊小兩居
面積：68平
2室2廳1衛
戶型10：南向緊湊小兩居
面積：66平
2室2廳1衛
戶型11：南向一居室
面積：31平
1室1廳1衛
戶型12：南向緊湊小兩居
面積：69平
2室2廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手大運的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為大運的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 大運其他新房樓盤：
目前大運的在售新盤，還有恆明灣創匯中心、遠洋新天地二期、閱山公館、仁恆夢公園、佳兆業未來時代大廈，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前深圳的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對啟迪協信科技園的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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