現在買房子對於大多數人來說不是一件容易事情，買得起似乎也就多了幾分成就感，現在很多人為了買房， 寧願變成房奴，還一輩子的房貸，除了貸款買現房，還有很多人選擇買二手房，對於預期的經濟基礎不夠，選擇二手房也是比較明智的，那麼二手房裡邊也有很多雷區我們買房的時候會踩中， 尤其是在房齡上，內行人：買二手房時，如果碰到這個數字的房齡，買完就偷著樂吧！
一般要買二手房，不建議買在交通不怎麼方便的地段，可以選擇學區房，教育資源相對好一點，加上後期如果想轉賣房子還會有更大的升值空間，學區房是很難衰退的，畢竟教育資源還是影響著房子的價格以及大家的需求，你如果剛好碰到20年以上的房子年齡，說明居住的時間和適度感還是比較好的，一般10年到20年之間的二手房，只要小區設備比較完善，不會出現硬件問題。
加上住宅的房子產權70年，還有這麼長時間可以轉賣，像周圍交通以及生活圈比較便利，就算不轉賣，出租出去也是一份穩定的收入，還可以變成自己的固定投資，按道理來說是不會虧本的，如果剛好在拆遷範圍，那也是很幸運了，或者就是經濟待發展區域，尤其是學區房，這類房子二手價格也不是比較便宜，如果僅僅考慮到自己居住，那麼最好是價格比較優惠，居住感要強。
一般20年以內的房子，基本架構和硬裝修不會出現很大的問題，後期可以自己做翻新或者調整，反之，超過20年的房子就不建議買了，如果你還是第一套房子，還想之後轉賣出去，房子將來也能會打折扣，加上房子經過了那麼多年，很多弊端就會顯現出來，所以如果你買到了20年以內的二手房，最好是5-10年，你可能就賺了，最起碼有穩定的升值空間了，就等著偷著樂吧！
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