5月土拍計劃正式啟動!
4月14日,常州市經開區以網上掛牌方式公開出讓2(幅)地塊的國有建設用地使用權。一宗為丁塘河溼地公園西側C地塊,該地塊為商住類地塊;另一宗為新堂北路南側、丁塘港西路東側地塊,為商服類地塊。
其中,丁塘河溼地公園西側C地塊,佔地87705㎡;起始價:13.2億;起始樓面價:6841元/㎡;競價時間:2020年05月15日9時30分。
新堂北路南側、丁塘港西路東側地塊(商服地塊),佔地58328㎡;起始價:2.24億;起始樓面價:1746元/㎡;競價時間:2020年05月15日10時30分。
1競價詳情
2地塊詳情
丁塘河溼地公園西側C地塊
地塊位於灣城北路東側、義烏路南側,出讓面積131.55畝。
主要用地性質為二類居住用地,兼容商業服務業設施用地,商業服務業設施總建築面積不得大於地面總建築面積的5%。地塊內不得設置底商住宅,配套商業服務用房宜臨長溝路集中設置。
地塊內須單獨設置60個地面社會公共停車泊位,沿智博路設置獨立出入口,不得與住宅機動車出入口共設。
(地塊區位示意圖)
(航拍圖)
(規劃用地紅線圖)
交通優勢:南側緊鄰東方西路,往西連通飛龍路,穿過天寧,直達鐘樓,往東連接東方東路,直通滬蓉高速;往北側1公里,可到達龍城大道,連通龍城大道高架,並經立交與青洋路高架互通。建設中的地鐵2號線,其丁塘河站,緊靠地塊南側,2號線預計今年年底開通運行,地塊交通優勢將更加凸顯。
公交:220a、B2、30、202路等通往常州市中心公交路線;
地鐵:2號線“丁堰站”和“青洋路站”
教育配套:地塊東側,即是經開區中小學,往東北方向2.5公里,設有省常中分校及劉國鈞高職,教育條件相當好。
商貿配套:地塊往西2公里,可以到達天寧吾悅廣場;往東2公里,可以到達愛琴海購物公園及7區上東街區,地塊周邊的消費檔次相當高級。
醫療配套:地塊周邊3公里範圍內,暫無大型醫院,但地塊交通條件好,經由龍城大道、青洋路可以很方便地到達第一醫院、第二醫院等三甲醫院。
休閒配套:地塊東側500米即是丁塘河溼地公園,是休閒的好地方,在溼地公園旁邊,設有藍山湖體育館,是運動愛好者的樂園。
▼周邊在售情況
地塊位於戚墅堰新城板塊與青龍板塊之間。
地塊相鄰的丁塘河溼地公園B地塊於2019年5月,美的以26.2億元競得,樓面價9243元/㎡。地塊由美的和世茂合作開發,案名為“美的世茂雲築”,當前均價19500元/㎡。附近還有旭輝·都會里,在售均價16800元/㎡;蔚藍天地在售均價15000元/㎡。隨著這些新盤不斷交付,該板塊的成熟度將不斷提升,未來可期。
新堂北路南側、丁塘港西路東側地塊
地塊屬於經開區青龍板塊,位於新堂北路南側,丁塘港西路東側,臨河而座。該地規劃作商服用,未來在這裡或將出現一片高品質商務群樓。
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