（二）施工組織設計
第一章 總體概述
一.1 工程概況
本項目是某大樓弱電建設項目；項目位於大街，本次招標內容主要包括：綜合佈線系統、網絡系統（含無線）、視頻監控系統、門禁系統、公共廣播系統、網絡設備間裝修等。根據某大樓不同的應用場景，應配置不同數量的信息點，設計一套標準的配線系統和開放式網絡平臺，保證信息點位全面覆蓋。
項目地點：某大樓
計劃工期：，總日曆天數60日。
質量要求：滿足第七章“技術標準和要求”，並符合國家現行工程施工質量驗收統一標準的合格工程。
一.2 遵循標準和規範
本次方案設計以某大樓裝修項目-通信工程招標文件為綱要，遵循以下標準規範：
《智能建築設計標準》（GB/T50314-2015）
《民用建築電氣設計規範》（JGJ16-2008）
《配電系統電氣裝置安裝工程施工及驗收規範》（DL/T 5759-2017）
《火災自動報警系統設計規範》（GB 50116-2013）
《火災自動報警系統施工驗收規範》（GBJ50116-92）
《綜合佈線系統工程設計規範》（GB50311-2016）
《商用建築線纜標準》（EIA/TIA-568B）
《民用建築通信及有線廣播電視基礎設施設計規範 》（DB11/ 804-2015）
《公共建築通信配套設施設計規範(附條文說明) 》（DG/TJ 08-2047-2008）
《通信佈線系統信息技術歐洲標準》（EN50173）
《建築設計防火規範[2018版] 》（GB 50016-2014）
《工業企業通信設計標準》（GBJ42-81）
《建築物防雷設計規範》（GB 50057-2010）
《數字高清視頻監控系統技術規範 》（DB35/T 1247-2012）
一.3 公司簡介
一.4 總體設想
建設中的常見問題
Ø 工程聯繫單繁多而不繫統
Ø 系統功能調整較大
Ø 項目超預算
Ø 預算遠超概算
主要原因
智能化工程中，聯繫單較多、改功能改產品、邊做邊改的現象普遍存在，其中，系統方案設計不明的主要原因。
Ø 功能定位不清，需求不明
Ø 智能化工程招投標文件含混不清
Ø 工程建設週期長
應對策略
Ø 把好需求關
充分理解項目建設目標及需要實現的功能，仔細研究項目的系統組成及各系統的架構原理，熟悉圖紙。
Ø 把好設計關
根據設計方的設計圖紙、方案，切實做好深化設計，理清各系統的原理架構、點位佈局，規劃合理的管線管路，出具詳盡的施工圖紙，確定詳細的施工工藝工序規範。
Ø 把好監理關
首先應尋找專業的監理單位和項目經理，其次要形成規範的監理流程。其次要針對項目形成合適的監理方案，最後甲方應有合適的人員對監理進行監督。
Ø 把好施工關
院方應委派信息主管部門的專業技術人員到現場參與項目施工管理。智能化系統工程管理包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術管理和質量管理。施工管理包括工程進度管理、工種協調管理、施工組織管理、施工現場安全管理等方面的內容。技術管理包括技術標準和規範管理、安裝工藝管理、技術資料文件管理等方面的內容。質量管理需要按照ISO9001的工程質量規範要求進行管理，包括施工圖質量管理、設備材料的質量管理、安裝工藝的規範管理和系統的檢驗與測試管理等步驟。每項管理內容應根據項目要求進行細化。其中現場組織協調中，應注意細緻的圖紙會審和現場交底，施工節點安排，與各工種的配合等，儘量控制工程進度，減少返工，減少工程變更，把握質量控制節點和驗收要求。
我公司作為專業的弱電承包商，是業主可以信賴的忠實合作伙伴和強有力的助手，我公司完全接受招標文件提出的有關本工程承包範圍、承包方式、有關施工技術規範、工程管理、合同工期、安全文明的各項要求，並落實各項方案和措施，盡最大努力做好本次項目。
若我公司有幸中標：
我公司將把本工程項目列為我公司的重點項目，在全公司範圍內優選富有豐富管理經驗、在類似項目施工中成績卓著的項目管理人員，並配齊配足工程施工所需的技術人員，選擇優秀的施工隊伍，同時集中企業的財力物力，確保對項目施工實行強有力的調控和管理。並且承諾，準備充足的貨幣資金，確保工程的順利實施。
我公司將嚴格遵循ISO9001國際質量標準，認真做好施工前準備和施工現場總體規劃佈置，建立嚴密的項目質量保證體系，嚴格執行國家質量標準、吉林有關質量規定和相關工程施工質量標準要求，從材料採購、施工管理、質量檢驗到交工驗收，對各個環節都強化質量控制，及時防止和消除各類質量隱患，並以質量為中心全面推行安全管理、技術管理、施工機具管理、材料管理和財務核算。使工期、質量、成本和工程信譽全面達到合同要求。並使本工程質量等級在符合業主要求的基礎上，再提高一個層次，確保工程驗收一次成功。
我公司將和業主、監理、總包單位和其他施工單位加強協作，特別是業主指定分包的各專業分包單位，搞好配合，千方百計地滿足業主地要求，並自覺接收監理單位的檢查和監督，及時加強工作中的薄弱環節，並努力搞好現場的文明施工，使工程起步後順利地按計劃高標準地推進直至勝利竣工。
我公司將嚴格按照吉林省長春市有關建築工程施工現場標準化管理規定組織安全文明施工，現場將強化安全和消防管理，全面落實各項安全措施，並加強安全檢查，及時整改可能出現的不足，堅決消除一切事故隱患，確保全過程實現安全生產。
根據本工程施工招標工期，我公司將根據實際情況，認真編制施工進度計劃，加強施工過程中的進度計劃動態控制，確保在業主要求的時間內完成本工程，具體開工日期及工期以接到業主書面通知為準。
我公司良好的工作質量，不僅要充分體現在項目施工的全過程，而且要長期地延續到竣工交付後使用中去。在保修期後也將定期回訪，熱情認真的向業主提供優質的服務。
我公司通過學習和研究招標文件及有關圖紙資料，並踏勘了施工現場，在分析了各種影響施工的因素和本工程的特點、難點後，在技術方案中採取了有針對性的措施。我公司有充分信心和能力，保證安全、優質、按期全面完成本工程招標文件規定的工程承包範圍內容。
我公司深深地理解到“重信、守義”對當今企業的重要意義，我公司將本著“高質、快速、低價”的原則為貴單位服務。
一.5 項目關注點分析
1、本工程施工工期緊，總工期60天。如我公司有幸中標，將快速組織施工人員、機械設備和安裝材料進場，嚴格按照進度計劃，合理安排組織施工，並採取適當的趕工措施，確保按時完工。
2、本工程項目規模大，對資金、人才的需求量大。本公司財務狀況良好，資金實力雄厚，完全滿足本項目資金方面的需求。
3、本工程需配合多專業、各工種同時施工。協調任務重，公司委派專人負責各工種之間的協調工作，詳見“項目管理組織架構及部署”。
一.6 施工管理重點、難點關鍵技術、工藝的分析及解決方案
1、打造高品質工程
（1）對於本工程，我公司的質量目標是確保工程竣工驗收一次驗收達到建築安裝工程施工質量驗收統一標準。
（2）因此在本工程的施工過程中，我公司將緊緊圍繞質量目標，針對工程的結構形式特點採取相應的技術措施，確保工程質量。
2、工程配合要求高
（1）弱電系統工作內容多、接地部位多，接地系統的質量對整個弱電系統有很大影響，弱電系統工作界面的劃分十分重要。
（2）在各專業管線綜合佈置及共享空間部位易發生管線“打架”現象。
（3）根據工程總進度計劃及土建工程施工計劃，科學編制安裝工程施工進度計劃及建築單體之間的銜接計劃，以有效地對安裝工程進度進行總控制和總協調。
（4）安裝施工作業面的鋪開因有先後順序、互相配合等關係，我們將合理安排工作量、工作面及施工進度搭接順序，確保安裝進度符合工程總進度要求。
3、安裝與總包單位的配合
（1）安裝各專業施工前與總包單位進行協調，確定施工的順序。
（2）會同弱電設計和總包單位施工單位，認真審閱弱電圖紙和相關資料。
（3）根據總包單位進度計劃的要求，制訂相應配合計劃，確保節點目標的實現。
（4）施工過程中與總包單位施工在工作界面與先後關係上相互協調。
（5）編制有針對性的產品保護措施並加以組織實施，加強成品保護，防止相互汙染，杜絕損壞。
4、強化施工進度管理，確保按期竣工
（1）本工程工作量大，工期緊張。按照招標文件要求，我公司將在業主指定開工後60個日曆天內完成本工程全部施工內容。
（2）若我公司有幸中標，一定全力以赴做好施工前期準備工作，合理安排施工流程，合理配置施工機械和勞動力的使用。
（3）發揮公司管理優勢，組建完善的管理組織機構，落實嚴格的責任制度，以科學的網絡計劃手段以及對勞動力、設備、材料、資金等資源的優化配置和靈活調度，確保進度目標的實現，為工程的早日建成並投入使用提供保障。
5、進一步提高服務意識，為業主提供良好的服務
一.6.1 綜合佈線系統，網絡系統（含無線）
眾所周知由於越高級別的銅纜對外界的干擾越敏感，隨著網絡通信速率的上升，安裝施工對系統性能的影響越來越大。6類線纜施工難度要遠大於5e類佈線，任何不合理的設計和施工都會對系統性能產生嚴重的影響，6類系統做得性能好不好，不僅僅看產品本身的性能，在很大程度上取決於施工質量。以下6點施工經驗有利於提升整體系統的安裝品質。
1、施工重點一：
由於6類線纜外徑粗於5類線纜，布放時最好穿金屬線槽或鍍鋅鋼管。應注意管道的填充程度，避免在管道彎頭處出現線纜纏繞問題。通常內徑20mm的線管適宜安裝兩根6類線纜（圖一給出一般線纜在管道中穿放容量的比例計算參考）。線纜要注意與強電隔離屏蔽。強電如果與線纜並行且平行，那麼對線纜的電磁干擾特別大，會影響線纜的傳輸效果。在一個複雜的安裝環境中，可能無法做到線纜與強電完全隔離屏蔽，但我們應儘量避免線纜與強電平行走線，另外一個，用鍍鋅鐵槽配線就是最大限度地隔離了電磁干擾。當然，鍍鋅鐵槽應做好蓋槽蓋一級接地處理還有就是不能跟強電線纜混穿於同一個管道，必須強弱電分開穿管而且強弱電管道之間最好分開一定的距離一般標準中>=30CM(市電)。
2、施工重點二：
6類線纜佈線的走線橋架設計要合理，為線纜轉彎提供合適的彎曲半徑，線纜的彎曲半徑會對整條鏈路的NEXT值造成比較大的影響（一般情況下，4線對雙絞線纜的最小彎曲半徑是線纜直徑的4倍，實際彎曲半徑需根據不同廠家不同線纜做不同計算）。走線時線纜轉彎要平緩。要考慮在兩端線纜下垂受力情況下，確保在不壓損線纜的前提下蓋上蓋板。
6類線纜安裝過程中要特別注意拉力的控制，如果施工中不注意線纜的拉力控制可能會造成線皮拉破或者線纜的絞距破壞，會造成測試時回波損耗不通過，普通六類線纜的最大牽引張力應該不超過25磅 (110 N)，不同線纜的最大拉力可參考下圖。
介質 最大拉力 安裝中最小半徑 安裝後最小半徑
UTP 25英尺。磅 8倍外徑 4倍外徑
FTP 55英尺。磅 8倍外徑 4倍外徑
大對數銅纜 * 8倍外徑 4倍外徑
3、施工重點三：
對於帶卷軸包裝的線纜，建議兩頭至少各安排一名工人，把卷軸套在自制的拉線杆上，放線端的工人先從卷端軸箱內預拉出一部分線纜，供合作者在管線另一端抽取，預拉出的線不能過多，避免多根線在場地上纏結環繞。（如下圖所示）施工時要特別注意避免拉和折。彎折的情況一般出現在線管或線槽轉彎或者水平線槽過渡到垂直線槽的時候，線纜要絕對避免
<90°的彎折。水平鍍鋅鐵槽在轉彎或者垂直時應儘量用水平彎通或垂直彎通，這樣可以讓線纜平滑過渡，不至於切割或折損線纜。碰到沒有彎通時，施工人員要特別注意，而且在垂直線槽處應加橡膠墊片，防止切割到線纜。另外垂直放線時，上面應至少有兩人托住線纜，並及時綁紮線纜至垂直線槽，避免線纜垂直空懸。在佈線過程中應在橋架的每個彎頭處安排一個人避免在拉線過程中由於彎角處受力而使線纜的外皮刮傷。4、施工重點四：
拉線工序結束後，兩端留出的冗餘線纜要整理和保護好，盤線時要順著原來的旋轉方向，這樣做的目的是線圈直徑不要太小，有可能的話用廢線頭固定在橋架、吊頂上或紙箱內，做好標註，提醒其他人員勿動勿踩。佈線時不要留太長冗餘線纜，特別是暗盒中預留的線纜不要太長一般控制在15-25cm，既保證了施工的方便性又能在保證產品的性能不受影響下有足夠的空間安裝。
5、施工重點五：
施工時注意避免線纜被踩踏和受壓擠，線纜過度收到外力的擠壓或彎折的話可能會造成測試時NEXT，RL不通過，（佈線時60%以上的測不過點都是擠壓彎折造成的），線纜不能中間接續、焊接（接續焊接的話會破壞線纜的絞距對線纜的回波損耗跟進端串擾會造成很大的影響），如果施工中碰到線纜長度不夠的情況建議使用加長型跳線，理線時固定扎繩不要勒得過緊。
6、施工重點六：
跳線與接插件對6類佈線有一些特別的要求。6類線纜的性能要優於5類線纜或超5類線纜，特別是在近端串擾和回波損耗方面，插頭和插座必須完美匹配。因此現在為使各種各樣的插頭和插座互相兼容和匹配進行了許多研究，並制定出諸多規範使它們的差異儘可能小。但是直至今日，不論怎樣提高製造工藝和技術，6類系統還只允許使用廠商專用和經過認證或許可的跳線，否則不能保證與佈線系統的匹配和整個通道的性能。模塊端接時應注意每對線的絞距，應儘量不破壞線纜的絞距，還應注意開絞距離越短越好，標準要求小於等於13mm。
一.6.2 視頻監控系統
對於閉路電視監控系統來說，施工的難點主要在於設備安裝定位的問題。
1）一般說來新的建築物都具有較高裝飾性特點，為保證系統前端攝像機等設備、特別是支架的安裝工藝不能破壞整體建築物裝飾效果，故在系統前端設備安裝方面，應考慮某些場所裝飾性極強的特點，及時根據現場環境調整攝像機支架安裝高度和安裝方式。例如：吸頂安裝方式、牆裝安裝方式等。
2）同時在對定焦攝像機安裝時還應充分考慮：安裝高度對角度的影響，所以應根據視場監視的角度進行攝像機安裝定位。
3）攝像機的安裝須考慮與環境光線的關係，勘測攝像機的安裝位置，記錄一天的光照度變化和夜間能提供的光照度情況，觀察視場範圍和圖像質量，並在平面圖上標記出攝像機及出線口的位置。大樓內的光照度基本穩定，對攝像機要求不高，對於大堂內的攝像機，由於其受外界陽光的影響較大，安裝時主要考慮逆光問題，在位置選擇上，不可正對大門，一般以45O角為宜，必要時應進行現場模擬實驗，具體位置須帶上攝像機及顯示器現場測定。
4）攝像機安裝時須考慮與其他安保子系統探測器的聯動關係，這些探測器包括：微波紅外探測器（吸頂式、掛牆式）、門禁點的等設備的安裝位置，以提高攝像機的使用效率，特別是球型攝像機的效率。
一.6.3 門禁系統
本項目中有防火門、玻璃門等，因此讀卡器與裝修配合問題是設備安裝的難點，門禁系統的編程與明確的使用需求是系統調試的難點。
1）讀卡器的安裝位置及安裝方式與牆面裝修關係緊密。門禁讀卡器、出門按鈕等設備必須與強電的開關等高，並且與牆面的顏色協調。
2）門禁系統的編程與業主明確使用需求是系統調試的難點。業主需提出每個門禁點的使用狀況、使用人員等涉及到系統卡使用權限、電鎖的工作時間表等信息的參數，而通常業主在確定這些參數過程中變動較大，從而影響了系統的開通時間，為此，我司在設備即將安裝前，通知業主進行上述工作。
3）讀卡機和開門按鈕等裝置要特別注意防電磁干擾，如照明開關、計算機等干擾源。
4）讀卡機安裝位置應離開強電源30cm以上，並用屏蔽線纜良好接地。
5）門禁控制器的安裝要考慮到控制器和讀卡機間的距離，以50m以內為宜，需要更遠的傳輸距離時，應採取技術措施，但一般不要超過1000米。選擇電鎖的電源線時要考慮到遠距離傳輸帶來的信號衰減。
6)感應式讀卡器的安裝，距地高度應不大於l.5m。
7)系統現場控制箱安裝位置應具備良好的防潮、防塵、防腐蝕性能，使其在無特殊通風除溼設施的配線間（弱電豎井）內長期正常工作。
一.6.4 公共廣播系統
公共廣播系統的施工重點是廣播揚聲器的吊頂定位和消防系統緊急廣播聯動。裝修吊頂面的設備較多，有燈具、消防探頭、噴淋頭、廣播揚聲器等，合理佈局力爭不影響裝修效果。
消防緊急廣播是消防系統驗收的必要項目。我項目部將同消防系統施工單位緊密配合交底，以最優的方案達到最佳效果。
