徵地+拆遷+舊城舊村改造
2020年，廈門全力推進徵遷工作
涉及思明、湖裡、海滄等多區
海滄土地徵收啟動
日前，海滄連發兩大公告涉及多個村莊土地徵收
廈門市海滄區人民政府關於東孚北路（舊國道324線-孚蓮東二路段）工程項目土地徵收啟動公告
根據《中華人民共和國土地管理法》《廈門市土地徵收工作程序暫行規定》等相關規定，為推動交通基礎設施建設、促進經濟社會發展，現啟動東孚北路（舊國道324線-孚蓮東二路段）工程項目土地徵收工作。具體公告如下：
一、徵收範圍
根據建設項目用地預審和選址意見書（用字第350205202006006號）及《土地勘測定界技術報告書》等文件，東孚北路（舊國道324線-孚蓮東二路段）工程項目用地需徵收海滄區東孚街道洪塘村、東瑤村集體土地面積101400平方米（具體範圍及座標詳見附圖）。
二、徵收目的
本徵收項目用地用途為城市道路用地。
三、土地現狀調查
本公告發布之日至2020年5月17日期間，我區將對本項目徵收範圍內的土地權屬、地類、面積及地上附著物權屬、種類、數量等進行調查、清點、測繪。其中涉及徵收集體土地上房屋的，還將組織對徵收範圍內的宅基地面積、房屋面積、權屬狀況、人口戶數情況進行調查摸底測繪，屆時請被徵收人及相關部門予以配合支持。
四、自本公告發布之日起，任何單位和個人不得在土地徵收範圍內搶栽搶建；違反規定實施的，不予補償。
特此公告。
廈門市海滄區人民政府
2020年4月15日
東孚北路（舊國道324線-孚蓮東二路段）工程徵收範圍示意圖
廈門市海滄區人民政府關於馬鑾灣新城海滄芸尾後柯鼎美安置房項目土地徵收啟動公告
根據《中華人民共和國土地管理法》《廈門市土地徵收工作程序暫行規定》等相關規定，為提升區域發展水平、滿足片區居住需求，現啟動馬鑾灣新城海滄芸尾後柯鼎美安置房項目土地徵收工作。具體公告如下：
一、徵收範圍
根據建設項目用地預審和選址意見書（用字第350205202006009號）及《土地勘測定界技術報告書》等文件，馬鑾灣新城海滄芸尾後柯鼎美安置房項目需徵收海滄區東孚街道東瑤村、芸美村、鼎美村、後柯村集體土地面積165747.00平方米（具體座標詳見附圖）。
二、徵收目的
本徵收項目用地用途為城鎮住宅（安置房）用地。
三、土地現狀調查
本公告發布之日至2020年6月17日期間，我區將對本項目徵收範圍內的土地權屬、地類、面積及地上附著物權屬、種類、數量等進行調查、清點、測繪。其中涉及徵收集體土地上房屋的，還將組織對徵收範圍內的宅基地面積、房屋面積、權屬狀況、人口戶數情況進行調查摸底測繪，屆時請被徵收人及相關部門予以配合支持。
四、自本公告發布之日起，任何單位和個人不得在土地徵收範圍內搶栽搶建；違反規定實施的，不予補償。
特此公告。
廈門市海滄區人民政府
2020年4月15日
馬鑾灣新城海滄芸尾後柯鼎美安置房項目徵收範圍示意圖
廈門目前最大範圍老舊城區改造項目正式啟動
昨天，湖濱東路289號廈門市湖濱片區改造提升總指揮部正式掛牌。
當天，已完成520戶居民調查摸底，。有354戶居民主動前來了解信息。
據瞭解，湖濱片區改造提升範圍約30公頃，涉及單位、居民住戶5000多戶，是廈門市目前最大範圍的老舊城區改造項目。
據悉，湖濱片區改造提升項目的調查摸底工作將於五月份完成，讓我們一起期待，未來湖濱片區“大變身”吧！
除此之外，湖裡東部舊村整村改造也在緊鑼密鼓的開展。
蔡塘片區
蔡塘片區舊村整村改造項目位於湖裡東部新城西南角，改造範圍涉及江頭街道的
蔡塘社、古地石社、忠侖社三個自然村，佔地面積157.73萬平方米，總建築面積182.37萬平方米，涉及人口約1874戶3625人。
指揮部按照“總體規劃、分片推進、滾動開發”的工作思路，有序推進片區舊村改造工作。蔡塘片區舊村改造開發建設將融入“智慧交通、智慧社區、智慧城市”的發展理念，致力打造成為集商務辦公、休閒購物、文化旅遊、健康養老、宜居生活的智慧化社區，成為湖里區乃至廈門市城市名片。
安置房怎麼建？片區發展如何規劃？
忠侖安置房項目
在忠侖社居民原居住地不遠的地方，就是忠侖安置房建設項目
站在忠侖社已拆平的土地上環顧，新家就在不遠處。
2019年12月31日，百姓最關心的忠侖安置房改造提升項目全面啟動，對外立面、公共設施、電梯等部分進行提升改造。
改造願景
改造提升後（非交付標準）
指揮部要求施工方要趕工期、趕進度，爭取用10個月左右的時間保質保量完成，讓居民儘早住進新房。
忠侖社舊村改造項目
整村簽約、整村交房，整村拆平、整村交地
拆除後
2019年3月1日，忠侖社舊村改造商談簽約工作正式啟動，指揮部認真梳理解決土地爭議等歷史遺留問題和村民提出的各項訴求，贏得村民對舊村改造的廣泛理解和支持，10個月內整村簽約、整村交房、整村拆平、整村交地。
忠侖社項目規劃圖
忠侖科創園效果圖
舊村改造工作的順利推進，為項目建設提供了充足空間，為項目儲備及滾動開發創造了有利條件。目前忠侖社舊村改造提交的淨地有6塊，佔地面積21萬平方米。
蔡塘社、古地石社舊村改造項目
登上古地石安置房頂樓遠眺，不遠處的高檔住宅與舊村落形成了鮮明的對比。
舊村落與高樓對比強烈
蔡塘社舊村改造項目
目前，多個工作組已經陸續進村，開展蔡塘社項目徵遷工作——共設立五個工作組，形成合力加快推進；結合疫情走訪慰問，通過居民小組代表，瞭解居民的需求以及徵遷意願。
蔡塘安置公寓效果圖
古地石社舊村改造項目
在古地石社內，兩處商談工作點已經掛牌上崗，方便居民在家門口商談。
指揮部積極發動群眾，從3月3日起，用一個月時間完成古地石社入戶測繪丈量工作。接下來指揮部將盡快組織入戶商談簽約，力爭於7月底全面完成古地石社商談簽約。
古地石安置房效果圖
翔安又創下了整村搬遷“新速度”
天馬6代AMOLED項目、馬巷鎮舫陽社區、店頭莊自然村，45天完成整村搬遷以提前11天的速度完成目標任務。
店頭莊整村搬遷前後對比
截至4月20日，全村144棟住宅44068.86平方米、附屬構築物150處4179.23平方米、非住宅15家16853平方米已徹底拆除。
熱火朝天，如火如荼，島內蛻變盡在眼前！島外建設也不落後
廈門6區最新拆遷地圖曝光
整合來源：思明快報、今日海滄、微翔安、廈門樂居、湖裡頭條、東進序曲（湖里區徵收辦）、廈門房地產聯合網
