征地+拆迁+旧城旧村改造
2020年，厦门全力推进征迁工作
涉及思明、湖里、海沧等多区
海沧土地征收启动
日前，海沧连发两大公告涉及多个村庄土地征收
厦门市海沧区人民政府关于东孚北路（旧国道324线-孚莲东二路段）工程项目土地征收启动公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《厦门市土地征收工作程序暂行规定》等相关规定，为推动交通基础设施建设、促进经济社会发展，现启动东孚北路（旧国道324线-孚莲东二路段）工程项目土地征收工作。具体公告如下：
一、征收范围
根据建设项目用地预审和选址意见书（用字第350205202006006号）及《土地勘测定界技术报告书》等文件，东孚北路（旧国道324线-孚莲东二路段）工程项目用地需征收海沧区东孚街道洪塘村、东瑶村集体土地面积101400平方米（具体范围及坐标详见附图）。
二、征收目的
本征收项目用地用途为城市道路用地。
三、土地现状调查
本公告发布之日至2020年5月17日期间，我区将对本项目征收范围内的土地权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘。其中涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的宅基地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底测绘，届时请被征收人及相关部门予以配合支持。
四、自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在土地征收范围内抢栽抢建；违反规定实施的，不予补偿。
特此公告。
厦门市海沧区人民政府
2020年4月15日
东孚北路（旧国道324线-孚莲东二路段）工程征收范围示意图
厦门市海沧区人民政府关于马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房项目土地征收启动公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《厦门市土地征收工作程序暂行规定》等相关规定，为提升区域发展水平、满足片区居住需求，现启动马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房项目土地征收工作。具体公告如下：
一、征收范围
根据建设项目用地预审和选址意见书（用字第350205202006009号）及《土地勘测定界技术报告书》等文件，马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房项目需征收海沧区东孚街道东瑶村、芸美村、鼎美村、后柯村集体土地面积165747.00平方米（具体坐标详见附图）。
二、征收目的
本征收项目用地用途为城镇住宅（安置房）用地。
三、土地现状调查
本公告发布之日至2020年6月17日期间，我区将对本项目征收范围内的土地权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘。其中涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的宅基地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底测绘，届时请被征收人及相关部门予以配合支持。
四、自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在土地征收范围内抢栽抢建；违反规定实施的，不予补偿。
特此公告。
厦门市海沧区人民政府
2020年4月15日
马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房项目征收范围示意图
厦门目前最大范围老旧城区改造项目正式启动
昨天，湖滨东路289号厦门市湖滨片区改造提升总指挥部正式挂牌。
当天，已完成520户居民调查摸底，。有354户居民主动前来了解信息。
据了解，湖滨片区改造提升范围约30公顷，涉及单位、居民住户5000多户，是厦门市目前最大范围的老旧城区改造项目。
据悉，湖滨片区改造提升项目的调查摸底工作将于五月份完成，让我们一起期待，未来湖滨片区“大变身”吧！
除此之外，湖里东部旧村整村改造也在紧锣密鼓的开展。
蔡塘片区
蔡塘片区旧村整村改造项目位于湖里东部新城西南角，改造范围涉及江头街道的
蔡塘社、古地石社、忠仑社三个自然村，占地面积157.73万平方米，总建筑面积182.37万平方米，涉及人口约1874户3625人。
指挥部按照“总体规划、分片推进、滚动开发”的工作思路，有序推进片区旧村改造工作。蔡塘片区旧村改造开发建设将融入“智慧交通、智慧社区、智慧城市”的发展理念，致力打造成为集商务办公、休闲购物、文化旅游、健康养老、宜居生活的智慧化社区，成为湖里区乃至厦门市城市名片。
安置房怎么建？片区发展如何规划？
忠仑安置房项目
在忠仑社居民原居住地不远的地方，就是忠仑安置房建设项目
站在忠仑社已拆平的土地上环顾，新家就在不远处。
2019年12月31日，百姓最关心的忠仑安置房改造提升项目全面启动，对外立面、公共设施、电梯等部分进行提升改造。
改造愿景
改造提升后（非交付标准）
指挥部要求施工方要赶工期、赶进度，争取用10个月左右的时间保质保量完成，让居民尽早住进新房。
忠仑社旧村改造项目
整村签约、整村交房，整村拆平、整村交地
拆除后
2019年3月1日，忠仑社旧村改造商谈签约工作正式启动，指挥部认真梳理解决土地争议等历史遗留问题和村民提出的各项诉求，赢得村民对旧村改造的广泛理解和支持，10个月内整村签约、整村交房、整村拆平、整村交地。
忠仑社项目规划图
忠仑科创园效果图
旧村改造工作的顺利推进，为项目建设提供了充足空间，为项目储备及滚动开发创造了有利条件。目前忠仑社旧村改造提交的净地有6块，占地面积21万平方米。
蔡塘社、古地石社旧村改造项目
登上古地石安置房顶楼远眺，不远处的高档住宅与旧村落形成了鲜明的对比。
旧村落与高楼对比强烈
蔡塘社旧村改造项目
目前，多个工作组已经陆续进村，开展蔡塘社项目征迁工作——共设立五个工作组，形成合力加快推进；结合疫情走访慰问，通过居民小组代表，了解居民的需求以及征迁意愿。
蔡塘安置公寓效果图
古地石社旧村改造项目
在古地石社内，两处商谈工作点已经挂牌上岗，方便居民在家门口商谈。
指挥部积极发动群众，从3月3日起，用一个月时间完成古地石社入户测绘丈量工作。接下来指挥部将尽快组织入户商谈签约，力争于7月底全面完成古地石社商谈签约。
古地石安置房效果图
翔安又创下了整村搬迁“新速度”
天马6代AMOLED项目、马巷镇舫阳社区、店头庄自然村，45天完成整村搬迁以提前11天的速度完成目标任务。
店头庄整村搬迁前后对比
截至4月20日，全村144栋住宅44068.86平方米、附属构筑物150处4179.23平方米、非住宅15家16853平方米已彻底拆除。
热火朝天，如火如荼，岛内蜕变尽在眼前！岛外建设也不落后
厦门6区最新拆迁地图曝光
整合来源：思明快报、今日海沧、微翔安、厦门乐居、湖里头条、东进序曲（湖里区征收办）、厦门房地产联合网
