房屋裝修 有必要請監理人嗎

房屋裝修,有必要請監理人嗎,這要取決你的裝修合作方式,以及你對裝修知識瞭解多少?等等如果業主和裝飾公司合作,一般情況下,裝飾公司都收取8%的管理費和3%-6%監理費,有專人做監理,當然你可以選擇第三方進行裝修工程監理。

房屋裝修   有必要請監理人嗎


那我們首先來普及一下裝修監理的定義:

1:裝修監理就是由專業監理人員組成,經政府審核批准、取得裝飾監理資格,在裝飾行業中起著質量監督管理作用的職能機構。

房屋裝修   有必要請監理人嗎

2:裝修監理作為獨立、公正的第三方,在接受業主的委託和授權後,依據《住宅裝飾裝修驗收標準》和業主與裝修公司簽定的規範《裝修合同》,為業主提供預算審核、主材驗收、質量控制、工期控制等技術性服務,在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。

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房屋裝修,如果問我自己請監理人嗎,我的回答是:沒有必要,因為我就是這一行的從業人員,那現實中非常有必要請裝修監理人有兩類:

1:找游擊隊,工程隊,設計工作室裝修的一類,

2:還有自己沒有時間管理裝修現場而且不是很懂裝修常識的另一類人,

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裝修監理,簡單點說吧,就是你家裝修的代理人,我們先談談請獨立公正的第三方裝修監理的好處有哪些吧,

1:省心,因為家庭裝修監理工程師應該是一種複合型人才,應具有較高的學歷和多學科的專業知識,必須掌握一定的與家庭裝修相關的經濟、法律和管理方面的知識,並要有豐富的家庭裝修實踐經驗,還要有良好的品德、健康的體魄和充沛的精力,更好地為裝修業主進行裝修工程的優質服務。

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2:省時,家裝監理人員將確保裝修公司按照圖紙施工,不改變裝修工序和效果,並對裝修過程給予指導,保證裝修工程在約定時間內完成,避免工程延誤導致的預算增加,在每個階段的工程完成後,及時給予檢查,確定工程質量和技術工藝沒有不對的地方。

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3:省錢,省錢的地方就比較多,如果業主想自己買材料,支付的裝修監理費按照150000元的裝修款計價,150000*6%=9000元,作為資深的裝修監理人去幫你砍價,毫不誇張的講,省下總裝修工程款的10%是完全沒有問題,那省下的金額為:150000*10%=15000元,這樣業主還相對來說賺15000-9000=6000元。根據我從業多年經驗分享,一般情況下,應該會省下裝修工程款的10%-20%。這樣算下來就為業主省下6000-12000元。上次幫業主買了一個集成灶,有品牌,服務,品質,為業主省下25%,當天業主為了表示感謝,務必請吃晚飯。


4:專業,敬業。家裝監理最終工作是在裝修完工後,幫助業主完成驗收工作,對不合格的地方進行整改,確保達到業主要求的設計效果,並督促裝修公司進行保修期內的工程保修。

圖片素材來源於網絡,對裝修要不要請裝修監理,歡迎在下方討論。


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