相较于新房，二手房的一大优势就是周边配套成熟、居住环境相对稳定，而“稳定的学区”则是很多家长考虑二手房的主要因素。
在长沙内五区，小升初一般是通过微机派位决定的，另外也有特长生、考民办学校、配套入学等方法，那什么是配套入学呢？简单点说就是配套初中学校主要接收配套小区业主子女入学，无需参与微机派位，需提供配套小区的不动产权证、购房合同、购房发票等。
有房就能读初中，避免了微机派位的不稳定性，很多家长也可以有针对性的选择房产来为自己的孩子创造学习环境。但配套入学的学校和小区是有限的，据小编不完全统计，长沙内五区含配套入学的初中有20个，多达40多个楼盘小区可以通过配套入学的方式入读这些中学。
这其中，大部分在售新房楼盘在梅溪湖板块，梅溪湖集齐了长郡、雅礼、师大附中、一中、周南五大名校集团入驻，大部分梅溪湖的项目都有配套入学这些初中。
而含配套入学资格的二手房小区则分布较广，不仅局限在岳麓区，涵盖的学校也比较多。如果家长考虑买二手房来获得入学资格，那么就一定要注意原业主是否用掉入学资格的问题了，细则有明确的规定：
（1）配套小区二手房业主（含继承、赠与的业主）子女，如果前业主没有以此房产作为依据入学，可以继续使用；
（2）如果前业主已经以此房产作为依据入学，则自前业主子女入学之日起满6年后方能再次享受配套入学政策。
因此，不是买了二手房就一定能入学，买房前还得注意学位是否被用掉，用掉后有没有满6年。据统计，内五区一共有16个配套入学小区有二手房源在售，均价信息如下：（来源：象盒找房）
总体来看，基于学校和位置配套等不同，这些小区均价也天差地别。其中，最直观感受就是前三个小区明显高出一筹，长郡双语实验中学是长沙最好的公办初中，升学成绩常年排在全市前列。
这其中，榜首八方小区虽然作为市府单位房、有一定年代，但价格仍然很高，不仅有长郡双语的配套，其小学配套——长沙市实验中学，也是首屈一指的优质小学，可以说，八方小区拥有全长沙最好的教育资源。
而从性价比来看，最高的是南城的【怡海星城】了，配套怡雅小学和怡雅中学，二手房均价只要7000+，是实惠之选，虽然是民办学校，但相比于房价，那点学费就显得不那么多了。
怡雅中学是雅礼教育集团仅有的两个民办学校之一（另一个是中雅培粹），学校环境比较好，硬件设施齐全，课程丰富、注重全面发展，以小班教学为特点，班额严格控制在30人左右，英语教学聘请了外教。
