我们在买了二手房的时候，交房子需要注意的手续有哪些，你在这些手续上掉过坑吗？
1、水电表账单情况
在房屋交接验收时，需查验确认电表是否有移动、改装、线路走向等，而原业主提交交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。交房之前，要问原业主是否已付清水费，原业主好提供交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
2、煤气过户状态
按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》以及双方的身份证、原业主前个月已缴纳的煤气费账单，到燃气部门办理过户手续。
3、有线电视过户
有线电视实行一户一卡制，如果原业主没有付有线电视的月租费，造成拖欠。有线站会作封端处理。因此需提交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。
4、维修基金结算清
住宅转让时，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中原业主缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的人更名为买家。
5、附属设施验收
买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收。卖家要根据合同承诺履行义务。
6、户口迁移
原业主的户口没有及时迁出，是很容易就会危及到买家利益的一种纠纷。如果原业主户口要在交房后才可迁出，则两方需就此问题约定清楚。
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