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中國貴谷位於福州連江潘渡鄉，2014年，該項目因資金鍊斷裂而成為業內熟知的爛尾項目。如今時隔6年後，這個千畝爛尾大盤迎來了破產預重整的新轉機，或有望在2020年8月份交房！
時代華奧和盛華公司將破產預重整
4月24日，福州日報刊登了《福建省時代華奧建設發展有限公司福建省盛華房地產開發有限公司關於預重整債權申報的公告》。公告顯示，2020年1月22日福州市中級人民法院同意福建省時代華奧建設發展有限公司、福建省盛華房地產開發有限公司預重整，並於2020年3月31日指定北京德恆（福州）律師事務所擔任福建省時代華奧建設發展有限公司、福建省盛華房地產開發有限公司預重整期間臨時管理人。
福建省時代華奧建設發展有限公司、福建省盛華房地產開發有限公司的債權人應在2020年5月31日前，向福建省時代華奧建設發展有限公司、福建省盛華房地產開發有限公司臨時管理人領取債權申報登記表並申報債權，書面說明債權數額、有無財產擔保及是否屬於連帶責任債權，並提供相關證據材料（一式貳份）。
據瞭解，福建省時代華奧建設發展有限公司與福建省盛華房地產開發有限公司法定代表人均為嚴敏。時代華奧公司和盛華公司目前聯合開發的房地產項目正是位於連江縣潘渡鄉的“中國貴谷”房地產項目。這意味著，爛尾多年的“中國貴谷”將迎來破產重整的轉機！
最新進展：高層已落架 道路綠化逐漸成型有望今年8月份完工驗收
根據網友最新拍攝的實景圖來看，對比去年3月航拍圖，目前中國貴谷項目高層已落架，小區內部路網及綠化佈置逐漸成型，也有多名園丁和保安等工作人員在現場。
項目最新實景圖
對比2019年3月項目航拍實景
最新實景圖，來源於西瓜視頻博主“跑進風景錯過你”
那麼，中國貴谷項目究竟何時能竣工交房？對此，日前連江縣貴安溫泉旅遊區管委會在福州市12345便民（惠企）服務平臺上給出回覆——
“連江縣縣委、縣政府主要領導高度重視，及時深入調研部署工作。一方面決定設立“府院聯動”機制，啟動司法重整，目前正在順利推進中；另一方面積極推動項目復工，從2019年6月開始，有北京友基科技有限公司注入資金，持續按計劃施工，確保今年8月份部分工程能夠竣工並達到驗收條件。同時，建立與業主代表見面溝通機制，每月16日在貴安管委會會議室召開，通報工作進度情況，交流溝通意見，確保項目復工重整順利推進。”
回顧：千畝大盤爛尾近6年
致1800名業主無法收房
中國貴谷位於福州北郊連江縣貴安溫泉旅遊度假區中心地段，該項目由福建省時代華奧建設發展有限公司開發，項目整體佔地5000畝，其中3500畝山體休閒公園、700畝文化城以及400畝建築佔地，計劃打造成東南亞風情的低密度藝術建築群。
項目先期開發規模1100畝，集文化藝術展覽、商務辦公、旅遊休閒度假、健康療養、教育娛樂、居住生活於一體的多樣態、複合型文化產業綜合體，力爭打造成為一個“中國的文化硅谷”。
項目規劃效果圖
該項目於2013年開盤，當時連江貴谷90多平房源售價約50多萬，單價差不多僅5、6千/平。
然而從2015年開始，就有業主陸續反映，自己購買商品房後，原合同約定2014年底交房，隨後開發商又將交房時間延遲到2016年底。期間，開發商不僅沒有對延期交房向業主遞交任何的書面解釋及書面通知，而且2014年底開始整個樓盤陸續停工，導致1800多戶業主至今沒有收到房。
根據此前官方的解釋，中國貴谷項目因投資方自身原因，從2014年底開始因資金問題，交織著逾期交房、拖欠工程款、債股權糾紛等多種矛盾，尤其是在中鐵信託訴開發商借款到期未還後，被四川省劍閣縣人民法院查封相關公司資產和賬戶，已全部處於停工、停售狀態。
曇花一現
2017年8月曾短暫復工
圖為正在安裝的復工公告牌
不過，令不少業主失望的是，短暫復工後，貴谷項目又陷入沉寂。
破產重整是企業破產法新引入的一項制度，是指專門針對可能或已經具備破產原因但又有維持價值和再生希望的企業，經由各方利害關係人的申請，在法院的主持和利害關係人的參與下，進行業務上的重組和債務調整，以幫助債務人擺脫財務困境、恢復營業能力的法律制度。
好在如今項目迎來轉機，等待多年的業主終於有個盼頭了。
來源：藍房網
編輯：陳川
