新年第一天央行宣布降准
2020年1月1日下午3点7分，央行通过官网宣布宣布1月6日起全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。
所谓降准，即降低存款准备金率。一般而言，银行等金融机构为保证客户提款时有钱付给客户，都要交一部分钱给央行，即存款准备金。而存款准备金占银行总资金的比例，就是存款准备金率。
换句话说，存款准备金率越低，银行手里可以支配的钱就越多，可以贷给客户的钱也就越多。也就是说，央行正在扩张信贷，市场上的钱，将越来越多了。
巧合的是，去年2019年1月，央行也送上了降准大礼包。
2019年1月15日和1月25日，央行分别下调0.5个百分点，那次降准释放资金约1.5万亿元，净释放长期资金也差不多8000亿元。
都是全面降准，都是1月份，也都是长期资金8000亿元左右，同样的“剧本”，熟悉的味道。
那么去年1月全面降准之后发生了什么呢？
降准之后，全国绝大多数城市的住宅市场，都出现了“小阳春”行情。
虽说两者不一定直接相关，但降准往往意味着，银行可投放到市场上的资金更多，银行能对外发放更多贷款，比如个人消费贷、企业贷和房贷等。
市场上钱变多，融资成本变低，自然间接就会影响到楼市的行情。
而这次降准，货币宽松的预期，也和去年类似。我们放到最后再说说，下面三姐跟大家先梳理一下降准这件事。
降准怎么降
我们的钱都是通过银行不断放贷的方式派生出来的，举个例子：
三姐存100块到银行，银行再把100块借给四姐, 四姐拿钱消费后100块进入五姐的口袋，五姐又存进银行。此时三姐与五姐都各有一张100元的存折，这个世界上的钱就变成了200元。
如此反复，最终世界上的钱会变成无穷大。
为了防止这种事情发生，我们就要限制世界上货币总量，于是规定银行得到100元存款的时候，不能全部借出去，只能借一部分出去，另一部分必须留在银行自己手上，这留在银行手上的比例就叫存款准备金率。
这样的好处就是，以10%存款准备金率计算，100块进来，90块出去，绕一圈90块进来，81块出去，最终世界上货币总数就是100+90+81……，总之总数是有个上限的。
而这个上限，就是最初的货币数量（上文三姐一开始有的100块）除以存款准备金率。
所以一旦存款准备金率下降，意味着货币总量就会变多了，也就是所谓的放水了。
此次降准是全面降准，释放长期资金约8000多亿元，有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源，降低金融机构支持实体经济的资金成本，直接支持实体经济。
再举个例子，8000亿是基础货币，商业银行拿到这笔钱之后，贷款给三姐的企业，三姐的企业用来发工资以及向四姐的企业支付货款，员工和四姐的企业拿到钱之后又存放在商业银行，变成存款。然后再次贷出。
这一过程重复N遍之后，基础货币就被放大成了广义货币M2。这一过程也可以简算为广义货币（M2）=基础货币*货币乘数。
什么是货币乘数？再再再简单举个例子：
现在有三姐的公司往银行里存了100元，银行再将其中的80元放贷给四姐，如果四姐把贷来的80元又全部存入银行，银行再将其中的64元贷给了五姐，五姐又把64元存入银行，银行再向六姐贷出51.2元...
依此类推，央行最先向市场投放了100元，市场上最后多的货币会是100+80+64+51.2+...解这个数列的值是500，其实就是100*（1/0.2）=500，也就是实际的货币投放量。这里的1/0.2=5就是货币乘数，也就是1除以法定准备金率。
而12月的货币乘数约等于6.25，所以这次降准，最终将会在市场上产生大约5万亿的实际支付能力。
那么，降准对老百姓来说，到底有哪些影响呢?
对老百姓的影响
降准虽然让银行的钱变多了，但金融风险也增加了，央行降准后，因此有关银行理财可投资财产有可能会发生相应的减少。而这次为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，央行再次降准。
或许有的朋友认为央行降准跟我们好像没多大关系，其实不然，它会带来以下影响：
1.降准对物价的影响
降准之后，有的人会想：市场上钱多了，流通的货币多了，物价会不会也跟着升高。
事实上，现实也可能会变成这样，很有可能由降准所引发通货膨胀。
但是此次降准并不是传统上的大水漫灌，国家又反复强调了这次降准并不是传统意义上的量化宽松货币政策，而是一种有针对性的对市场流动性的释放，所以，现在也没必要杞人忧天。
2.多数银行存款利率维持不变少部分可能下降
3.国债利率，基本保持不变
国债的利率一般与存款利率密切相关，每次降息之后的新一轮国债利率都将随之下降，不过降准则对国债没有影响，利率将很可能保持不变。
4.降准对金融理财产品的影响
降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响，会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降，反过来会倒逼银行理财收益率的下降。从过去两次降准的经验看，在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显著下降，1年平均降幅在1%左右。
对于我们普通人来说，最显著的影响就是大家会发现余额宝等理财产品的利率水平可能会出现下降情况。之前你投的理财产品现在可能利润更少了。
5.降准对楼市的影响
很多人关心的就是降准会不会对房地产市场产生影响。
整体来看，这次降准并不是之前所普遍采用的定向降准，而是属于无差别降准的一种，这种无差别降准释放的流动性，如果进入房地产市场的话，的确有可能推动房地产市场价格的上扬。
但目前的基调是房住不炒，大家要牢记在心哦，不管最终如何，对于房企来说，降准还是能缓解资金压力的。
但反过来说，目前政策仍然处于宽松周期，而降准只是货币宽松的进一步表现而已。类似宽松的政策，后期应该还有很多。
最近一段时间，所有政策最大的变化，就是全部聚焦到一个目标——稳增长！
2020年，可以预见的是，政府会进一步刺激经济，大基建+多印钱+稳楼市，会成为主旋律。
未来，经济发展才是硬道理，稳增长才是一切的基础。降不降杠杆先不用管，稳住经济发展再说。
引用易居研究院智库中心研究总监严跃进的话，降准后，不排除2020年1月份LPR(贷款市场报价利率)会有调整，对于房地产市场的影响还是比较大的，至少可以刺激1月份的房地产成交，这个时候也要警惕价格等出现上升的可能。
最后，大家请再看开篇的那段话：
2018年12月13日政治局会议没提房地产，2019年1月4日央行公布降准。2019年初楼市一波小阳春。
2019年12月6日政治局会议又没提房地产，2020年1月1日央行公布降准。一样的配方，熟悉的味道。
谁不在心里期盼今年的小阳春？
时间
事件
2018.12.13
政治局会议没提房地产
2019楼市小阳春
2019.01.04
央行公布降准
2019.12.06
政治局会议没提房地产
2020楼市小阳春？
2020.01.01
央行公布降准
