來源:風財訊
編者按:房地產鏈接的產業、從業者眾多,影響群眾生活面廣,在疫情深刻觸動地產行業的背景下,這個“正青春”的行業,如何“不畏難”而上?
風財訊【青年團·不畏難】
特邀三盛地產集團總裁馮勁義
關鍵詞-極致而為
(製作|王婷婷 版權|風財訊)
2020年的疫情,無論是雲辦公的“新”、公司貼心細節的“暖”,還是增效調員的“喪”、進度滯後的“懸”…都讓很多地產人經歷了非常不同的職業體驗。
但地產人似乎早已習慣苦中作樂、自打雞血。
就像60後的一批,如毛大慶、肖莉等,追求創業;70後的一批,在公司最迅猛的生長期中,鍛鍊成為頂尖經理人…
狼性和衝勁,已經逐漸成為很多人對地產從業人員的“印象標籤”。
71年的馮勁義,在地產的“黃金十年”中,也已經磨鍊出了自己的標籤——專業、嚴謹、低調。
他很清楚,地產人取得的個人職業成就,與行業的快速發展分不開。也正如此,他十分明白,地產企業的發展必須緊隨時代。
尤其是在當下,馮勁義認為,疫情對中小開發商的打擊是巨大,擴張是留給有準備的企業的,行業的進一步集中化是不可避免的。
與此同時,行業的整體大局穩定。大行業環境是保持“房住不炒”的根本核心導向,房地產不會被作為短期刺激經濟的手段。
但在某些區域,也有出現一定時間的局部寬鬆,給予市場必要的刺激,提振大環境的信心。
這些就是機會。
尤其對於蓄勢而動的開發商來說,現在也是應時而動之時。馮勁義表示,疫情直接倒逼著地產行業的產品升級,唯有及時的完善迭代,才能贏得消費者的認可。
而在物業服務上,更是體現出軟實力的重要性,更好的服務基礎是企業品牌優勢的體現。
企業管理層面,經濟環境的階段性困難,要求企業的戰略和管理,要具備更高的抗風險能力;在現金流管理上,實現更好的效能與效率。
“總體而言,在階段性的投資機遇把握上,就是要抓住關鍵的機會。疫情期間也是抓住市場窗口期的一次契機。”
但是多元發展,還是聚焦主業,馮勁義認為,應該辯證看待。未來不同的房企,會根據自身的定位規劃,走出不同的路。
聚焦主業是要走出自己的節奏,多元化發展也應是圍繞地產主業打造,才具凸顯價值優勢。
也正是基於這些對危與機的思考,馮勁義看到了三盛集團的機遇。
他認為,三盛集團要做到“小步快跑、敏捷變化”;同時堅守優勢,即三盛集團一直強調的品質、注重效益。
唯有品質上的堅守,才能贏得更多新拓展區域的市場認可;唯有注重效益,區域的佈局和團隊的發展,才能持久健康,不斷壯大。
同時,機制建設也很重要。三盛集團通過搭建起“共創、共進、共生、共享”的事業大平臺,讓三盛人共同激情投入,坦誠共贏。
在財富共同體中,讓機制穿透人性,不斷推動企業自我驅動的進化與提升。
的確,公司的基礎是人,相較發展的模式,穿透人性的“企業機制”,顯得更為根本。
馮勁義一直很欣賞青年們的狀態,他直言,未來是留給年輕人的。
越來越多的80後、90後甚至00後,成為了地產行業的中堅力量。他們遍佈在各個領域,圍繞著這一產業生態,共同成長。
“我希望更多地產界的年輕人能保有堅忍不拔,不畏困難的品質,無論環境如何變化,都能積極向前,永不止步。”
馮勁義應該對三盛集團企業文化中常提到的一句話很熟悉——極致熱愛、向上同行。
這其實和五四精神中的積極創新、努力探索,有異曲同工之妙——在追求品質、實現更好的方向上,一直都要保有著不變的堅持。
五四精神,其實就是新青年的精神,是依然存在於當下很多地產人身上的一腔熱情、一股力量。
馮勁義很希望這樣的精神,能感染每一個三盛人。
據瞭解,2019年三盛集團重塑了“激情投入、坦誠共贏、穩健進取、高效專業”的企業價值觀,要求員工“無需提醒的自覺”,遵守“18條倡導,18條反對”,為溫情和溫暖文化注入了狼性與剛性力量。
對於高級管理人員,公司倡導要有“企業家精神”、“老闆思維”,把公司當作自己的企業、自己的家經營。
通過搭建起了“共創、共進、共生、共享”的事業大平臺,實現財富共同體。
馮勁義表示,2020年是三盛第3個“十五年”的出發之年。疫情的影響是暫時的,但持續性的組織進化是永久的。
面對不確定性的挑戰,市場越是艱難,越能體現管理層的智慧與堅持。這一特殊的時段,也是升級管理,優化隊伍的契機。三盛集團正在不同層面,推動內功的提升。
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