樂居買房訊（編輯小杰） 近日，郴州市住房和城鄉建設局、郴州市發展和改革委員會、郴州市財政局等多個部門聯合發佈了《關於應對新冠肺炎疫情促進房地產業可持續發展的實施意見》。
據悉，《意見》自公佈之日起施行，有效期至2020年12月31日。
主要及內容：
1.在《意見》發佈後六個月內依法依規繳清契稅的，由受益財政按繳納契稅額的50%對購房人予以獎勵。
2.實行購房獎勵。對在市中心城區購買新建商品房(含住宅和非住宅，非住宅不含車位、車庫、雜物間)和存量住房，簽訂網籤合同並繳納契稅的，以及本意見發佈前在市中心城區已購買新建商品房(含住宅和非住宅，非住宅不含車位、車庫、雜物間)尚未繳納契稅的，在本意見發佈後六個月內依法依規繳清契稅的，由受益財政按繳納契稅額的50%對購房人予以獎勵；購買市中心城區新建商品房項目地下車位並繳納契稅的，由受益財政按每個車位1000元的標準給予納稅人獎勵。
3.可以延期繳納稅款。受疫情影響辦理納稅申報困難的房地產開發企業、中介服務機構，由企業申請，依法辦理延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業申請，依法辦理延期繳納稅款，最長不超過3個月。
4.可以分期繳納土地出讓價款。土地成交價款溢價在3000萬元以內的，在出讓合同簽訂之日起60日內一次繳清；溢價超過3000萬元以上的，根據競得人的申請，允許在1年內分期繳納，但要按規定支付分期繳納的利息。
5.加大信貸支持力度。引導在郴銀行機構保持房地產企業信貸合理適度增長，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業流動性困難。在防範風險的前提下，對於資質良好、誠信經營但受疫情影響嚴重、到期還款困難的企業，可結合實際予以適當展期。
6.加大住房公積金支持力度。
7.加快按揭樓盤貸款發放進度，房地產開發項目取得商品房預售許可證的，即可辦理公積金樓盤准入手續，預抵押到位後即可發放個人住房公積金貸款。
8.加大“組合貸”業務試點力度，支持匯繳職工購房時同時申請住房公積金個人住房貸款和商業性個人住房貸款。
9.階段性放寬預售申報條件。已經領取施工許可證範圍內的樓棟，因疫情影響施工，在2020年9月30日前申請預售時,工程進度已建至地上二層以上但未達到《湖南省城市房地產開發經營管理辦法》要求的，可採取監控開發項目資本金的方式辦理商品房預售許可證。施工進度達到《管理辦法》要求的預售許可工程進度標準後，解除該監控的開發項目資本金。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房
