· | PART ONE | ·
世界上,許多著名城市都因水而興,如巴黎擁有塞納河,倫敦因泰晤士河而富有魅力。
在杭州,江和湖譜寫的傳奇從來就不少。這座因水而生的城市,發展的脈絡也與水難解難分。
杭州始自柔情似水的西湖,千百年來,圍繞著代表歷史底蘊的西湖,生長開城市的枝葉。
從吳山腳下的皇城氣象,到政商中心武林,無不宣告著“西湖時代”的城市繁華。
前有咫尺西湖的中大吳莊,後有吳山鳴翠苑,西湖成就了一整個濱湖城市中心,給時代留下了厚重的印記。
隨著城市外擴,2001年起,杭州走入“錢塘江時代”,不到20年的時間,貫城而過的錢塘江造就了一座錢江新城。
G20峰會召開、市政府新址進駐,擁江而生的錢江新城一躍成為杭州的封面,亦是城市的CBD中心。
一如股市的邏輯,股票的本質,是企業價值,以價格的形式體現在市場上;樓市的本質,則是城市價值,以價格的形式體現。
如今,西湖邊的老宅動輒上億,有價無市;錢江新城亦是房源稀缺,房價高不可攀。
城市不斷髮展,相似的軌跡總會重現。許是聽見了人們心裡的吶喊,隨著錢江新城2.0版圖的勾勒,經典豪宅們新一輪的“復刻”彷彿提上日程。
在與錢江新城2.0共振的錢塘智慧城,即將迎來一個約240畝的豐收湖公園,以其為核心,整個板塊將迎來煥新。
豐收湖畔,也將迎來一個項目,接軌城市發展的腳步,承接嚮往依水而生的人居願望——中南·春溪集,就要面世了。
· | PART TWO | ·
主城區,這樣一個規劃藍圖和湖居生活“雙殺”的樓盤,會很貴嗎?
經歷幾年樓市瘋狂的剛需,第一時間關注的一定是價格。
縱觀全杭州,主城房價紛紛“奔四”,剛需一族逐漸被擠到杭州的邊邊角角。
大江東、崇賢、老餘杭,甚至車行往返也得一兩個小時的臨安富陽,留在主城的願望,眼看成空。
驚喜的是,春溪集帶來的,不僅是坐擁湖居生活的希望,更是剛需入住主城的一道裂縫。
這個總建築面積約22萬㎡的湖居美學社區,規劃了20幢15-16層的高層住宅,建築面積約89-118㎡,包含裝修,總價才300萬左右!
在杭州,總價300萬,是什麼概念?
主城區範圍內,板塊向西即是艮北,今年楊柳郡旁新出讓地塊精裝限價約42400元/㎡;往東的錢塘新區,下沙CBD金沙湖,今年新出讓地塊精裝限價約37500元/㎡。
而春溪集所在的錢塘智慧城,目前由於限價,高層帶裝修的,均價還在3萬3左右。
相比之下,性價比對剛需來說實在太友好了。
項目周邊,規劃兩所幼兒園,以及一所九年一貫制學校(在建),優教資源緊鄰,書香氛圍濃厚。
不止如此,看過春溪集的人,一定會被它的產品實力折服。
比產品,從中南入杭的歷程來看,這家房企在杭留下的印記,讓不少購房者都“早有預感”。
最讓人印象深刻的無疑是未來科技城的中南樾府,憑著神戶型“出道”:
建築面積約89㎡和108㎡的躍層驚豔全城;建築面積約128㎡的平層空間,整體面寬做到了約13.6米,可做到十面採光、五個飄窗、全明雙衛,及庭院式陽臺,堪稱“年度神級戶型”。
我的朋友中,有個執著於城西置業的,偏偏來杭時間晚,錯過了樾府,談及買房還經常稱這是他的“意難平“。
· | PART THREE | ·
在春溪集身上,中南也將“能打”的實力貫徹到底。
建築面積約89㎡的三房兩廳一衛戶型是為剛需量身定製。
進門右手邊即是廚房,各功能區分佈在房屋四角,動靜分離;
兩臥室和客廳朝南,餐客廳一體化設計,尺度感更加舒適;
再加上客廳外接的南陽臺,不僅通透大氣,更讓陽光得以盡情揮灑,無論是養些花草,還是佈置一方茶歇,都非常愜意。
要知道,在嚴控“偷面積”的當下,建築面積約89㎡能做三房已是不易,像春溪集這樣總價可控還兼具實用性的,更是難得。
建築面積約95㎡的戶型,則更能滿足當下主流家庭的需求,做了三房兩廳兩衛。
進門即是眼前一亮,一體化的餐客廳,帶了個約5.8米的大飄窗,採光自然不用說;
主臥套房設計,帶獨立衛生間,還預留了打造衣帽間的空間,主人的隱私感也得到了提升;
南向次臥外接陽臺,晾衣曬被,一樣不愁。
若是預算足夠,大可選擇更大尺度的建築面積約118㎡四房兩廳兩衛戶型。整體格局宛如建築面積95㎡戶型的放大版,餐客廳大飄窗拉伸到了約6.1米,幾乎整面牆都是窗。
更出彩的是,春溪集深諳購房者的需求,裝修還包含三大件:地暖、新風、中央空調。
當下樓市,各項目都在想方設法節約成本,而春溪集,總有自己的執著,價格親民,品質毫不含糊。
主城區、300萬左右,能有這樣的配置,豈不是撿漏?
· | PART FOUR | ·
如今的杭州,東西版圖各有兩大“巨頭”雄踞一方:西有未來科技城,東面則是風生水起的錢塘智慧城。
緊鄰錢江新城2.0、靠近市中心的錢塘智慧城,就是城東製造大走廊的動力源。
目前,這裡已經匯聚了超5000家企業,5家上市公司。
得力、貝貝網、巨星科技、奧的斯電梯等“大腕”均落址於此,浙江清華長三角研究院,浙江省國家大學科技園等國家級的企業孵化基地也大力加持,錢塘智慧城儼然成了網紅經濟的下一個風口。
最快今年6月,豐收湖就將開湖。
未來呈現在我們眼前的,是新生的板塊。它就像一個生態城市,以湖為核,產能外擴。
圍繞湖面展開的,是約240畝的豐收湖公園;公園外圍,即是配套的商業與產業。
待到錢江新城2.0一切就緒,串聯起城東,將與錢塘智慧城產生能量巨大的聯動。
而豐收湖,未來將被板塊內這場聯動的波瀾推向高點。
豐收湖畔的春溪集,會不會書寫下一個樓市傳奇?
本項目推廣名:中南·春溪集,備案名:春溪集軒。本資料為要約邀請,買賣雙方的權利義務以《商品房買賣合同》及附件等協議為準。對項目周邊環境、交通、教育及其它配套設施的介紹,旨在提供相關信息,不意味著本公司對此作出了承諾。規劃信息來源於政府網絡公示,具體以實際為準,相關內容不排除因政府規劃、規定及本公司未能控制的原因而發生變化。學校的名稱、辦學性質、辦學規模、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等均存在調整的可能,須以政府教育主管部門及學校的最新政策為準。效果圖僅為展示示意,不作為實際交付標準,本資料面積如無特殊說明均為建築面積。相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別,局部結構、面積等可能不同。裝修建議圖中的裝修、傢俱、電器等僅為示意,具體交付標準以合同約定為準。廣告發布時間2020年5月,有效期3個月。
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總編| 二叔 主編 | 曹李鵬 主筆 | 小雨
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