哈喽！大家好！我是梦源地产林涛，一直从事一手房代理营销。南宁市90%在售楼盘都在我们的代理项目中，部分不对外销售的楼盘也可以操作拿到房源！
售楼部最低折扣、还有额外优惠！！！想了解更多南宁最新优惠房源信息，楼盘资讯请关注我！最近有很多朋友咨询关于广西大学附近的房源情况，看来广西大学周边的房源还是非常受欢迎的啊，这里给大家盘点下广西大学附近在售楼盘。现在广西大学三公里范围内在售优盘有：南门--建发·鼎华北大珑庭、奥园翰林誉江府、龙光·水悦龙湾·御江、天健城、东门--阳光城·檀悦、安吉·大唐世家、保利心语，顺序按距离由近到远排列。备注：所有的小区学区划分都是交房后由教育局统一规划，项目介绍的学校只是为离小区最近的学校，仅为参考！！！
建发·鼎华北大珑庭介绍
区位图
建发·鼎华北大珑庭位于南宁市西乡塘区北大北路28号（原北大客运忠心）。占地88亩，由10栋住宅，4栋公寓，共14栋建筑组成，自带1.2万㎡商业街区，配建有18班小学和9班幼儿园（学校待定），设计有73-164㎡的二-五房住宅产品和5.09米层高的LOFT公寓产品以及部分临街底商。两梯四户、两梯五户，物业公司：怡家园物业（国家一级资质），2018年客户满意度第三。
总平图
项目采用新中式设计风格，将打造成为建发房产旗下的高端产品系之一——城央系作品，在建筑上，结合遵循礼序，中轴对称精神，潜心解读广西地域文脉特色，秉承儒门、道园、唐风、华纹四大专属核心理念。
配套情况：
交通：地铁1号线广西大学站（1000米）、公交车通全城区；
学校：自身配套有幼儿园和小学，周边学校有衡阳路小学、南宁市第三十六中学、南宁市第三十七中学；
医疗：医科大二附院、妇幼保健院、自治区儿童医院；
商业：正恒国际广场、农院路、城市碧园
户型鉴赏：
首期产品面积：25-56㎡5.09米层高LOFT公寓、73㎡二房两厅一卫、89㎡/115㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫
73㎡ 两房两厅一卫（“零”走道设计，户型紧凑无浪费空间）
B1户型-89㎡三房两厅两卫（超大全赠送阳台，独立卫生间）
C户型-115㎡三房两厅两卫（高弹性面积，全台阶飘窗）
D户型-128㎡四房两厅两卫（约13㎡超大景观阳台，私享独立衣帽间）
销售价格及政策：
价格：目前项目还处于预约阶段，预计12月15日首次开盘，分为毛坯和精装两种房源销售，毛坯9字头，精装11000-12000元/㎡。（各种户型都有一部分毛坯房源）
政策：现在预约享受97折优惠！预约金2万元。首付可分期，可公积金贷款（全款优先，商业贷款，公积金，首付分期）
奥园·翰林誉江府介绍
区位图
项目位于南宁市西乡塘区大学东路154号（35中学旁），占地35亩，由5栋建筑组成，1.2.3栋为2梯4户，5.6栋为2梯15户（小户型住宅公寓），绿化率35%，物业费：1.83元/㎡，交房时间：2022年6月。
效果图
配套情况：
交通：地铁1号线（动物园站500米，鲁班路站800米）、多条公交路线；
教育：广西区直属机关第三幼儿园、位子渌小学、西大附小、清川小学、三十五中、二十中、西大附中；
医疗：医科大二附院；
环境：动物园、心圩江湿地公园；
户型鉴赏：
本项目是全户型社区，1-4房，49-116㎡，全部为住宅性质可落户上学。
49㎡单间配套
58㎡一房一厅带阳台
65㎡一房一厅带阳台
65㎡两房一厅两卫
90㎡三房两厅两卫
103㎡三房两厅两卫
110㎡三房两厅两卫
116㎡四房两厅两卫
销售价格及政策：
价格：小户型住宅公寓：毛坯11000元/㎡；90-116㎡住宅：精装12000-13000元/㎡；
政策：可首付分期。
龙光·水悦龙湾·御江
区位图
本项目位于南宁市西乡塘区明秀西路176号，占地47亩，分为两个小的小区，由10栋住宅楼组成，绿化率35%，容积率4.0，总共1289户，交房时间：2021年底。
项目总平图
配套情况：
交通配套：地铁5号线新阳路站（预计2021年通车）；
教育配套：中尧路小学，十五中等；
医疗配套：第三人民医院、医科大二附院、自治区儿童医院；
周边配套：新秀公园，江滨公园；
户型鉴赏：
本项目在售户型为：89,96（三房）105,115,125（四房）138（五房)， 毛坯8号楼89平，毛坯10号楼89,105
89㎡三房两厅两卫
96㎡三房两厅两卫
105㎡四房两厅两卫双阳台
115㎡四房两厅两卫双阳台
123㎡四房两厅两卫双阳台
138㎡五房两厅两卫双阳台
销售价格及政策：
毛坯价格：10000-11000元/㎡（8号楼02.03户型毛坯，10号楼全毛坯）
精装价格：11000-12000元/㎡（看江精装价12000-14000元/㎡）
政策：首付分期，毛坯特价9字头
天健城
区位图
天健城位于南宁市西乡塘区新阳路296-1号，总占地137亩，一期48亩，由12栋住宅组成，公摊20%，绿化率25%，容积率5.67。
总平图
配套情况：
交通配套：
地铁1号线新阳路站（800米）教育配套：项目本身配套有30个班的小学，十五中等；
医疗配套：第三人民医院、自治区儿童医院、医科大二附院；
环境配套：新秀公园，江滨公园；
户型鉴赏：
项目在售77㎡-160㎡，2-4房，125㎡以上的户型大家感受下！！
77㎡两房两厅一卫
99㎡三房两厅两卫
112㎡四房两厅两卫
125㎡四房两厅两卫
138㎡四房两厅两卫
160㎡四房两厅两卫
销售价格及政策：
价格：毛坯10500元/㎡，绑定车位，车位15万左右：
政策：首付分期 ：首付12万起免息，剩余部分2020年6月份之前一次性给完；车位分期：先付3万， 剩余部分2年后再决定贷款还是按揭。
阳光城·檀悦
区位图
阳光城·檀悦位于南宁市西乡塘区友爱北路51号，该项目是目前阳光系在南宁最高端的作品，项目总占地113亩，由12栋住宅组成，容积率2.5，绿化率35%，总层高33层，均为2梯4户，车位比列1：1.07，2021年交房。
配套情况：
交通：地铁2号线秀厢站，
学校：秀田小学、秀厢小学、三十三中、三十一中；
医疗：南宁市第六人民医院、民族医院；
周边：安吉万达、花卉公园；
户型鉴赏：
目前在售三个户型：96㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫
96㎡三房两厅两卫
108㎡四房两厅两卫（连厅）
125㎡四房两厅两卫（分厅）
销售价格及政策：
价格：精装12000-13000元/㎡；目前处于清盘阶段。
安吉·大唐世家
区位、项目总平图
安吉·大唐世家位于南宁市西乡塘区友爱北路与秀厢大道交汇处 ，占地42亩，由6栋住宅，2栋商业组成，配套自建6班幼儿园，车位比：1:0.9，绿化率：35%，容积率：3.7，公摊：14~21%，物业费2.38元/平方米·月，物业公司：唐人物业，电梯配置：两梯五户、两梯四户，交房时间：2021年年底或2022年初。
配套情况：
交通：地铁1号线三十三中站（800米），快环；
教育：6班幼儿园，秀厢小学，秀田小学，市三十一中，市三十三中；
医疗：南宁市第六人民医院、医科大二附院
周边：安吉万达广场、花卉公园
户型鉴赏：
在售户型：77㎡-123㎡，3-4房；
77㎡三房两厅一卫
88㎡三房两厅两卫
94㎡三房两厅两卫+书房
97㎡三房两厅两卫+书房
106㎡四房两厅两卫
110㎡四房两厅两卫
123㎡四房两厅两卫
销售价格及政策：
价格：精装10500-12000元/㎡
政策：可用公积金贷款‼️‼️首付分期 ❗️首付分期❗️ 首付分期免息一年 可最高贷款3年‼️‼️精装全款分一年免息！！
保利·心语
总平图
保利心语位于南宁市西乡塘区明秀东路214-2号，项目占地80亩，二期总共由10栋住宅组成，容积率3.5，绿化率35%，车位比1：1.07，小区配套有幼儿园和游泳池。
项目配套：
交通：地铁5号线北湖南路站
教育：明秀小学，兴宁区东城小学、西南华侨中学、二十八中；
医疗：民族医院；
户型鉴赏：
在售户型：87-117㎡，3-4房
87㎡三房两厅两卫
99㎡三房两厅两卫
118㎡四房两厅两卫
销售价格及政策：
价格：精装12000-13000元/㎡；
以上项目对比
价格优势：建发·鼎华北大珑庭》龙光·水悦龙湾御江》安吉·大唐世家》天健城》奥园·翰林誉江府=保利心语=阳光城檀悦
交通优势：建发·鼎华北大珑庭》安吉大唐世家》龙光·水悦龙湾御江》奥园·翰林誉江府》保利心语》阳光城·檀悦》天健城
环境优势：龙光·水悦龙湾·御江（江景）》奥园·翰林誉江府（公园）》阳光城·檀悦=安吉·大唐世家（公园）》天健城》建发·鼎华北大珑庭》保利心语
商业优势：阳光城·檀悦=安吉·大唐世家》保利心语》建发·鼎华北大珑庭=龙光·水悦龙湾御江=奥园·翰林誉江府=天健城
教育优势：阳光城·檀悦=安吉·大唐世家》建发·鼎华北大珑庭》保利心语》奥园·翰林誉江府》龙光·水悦龙湾御江=天健城
总对比而言，建发·鼎华北大珑庭的优势是最大的，个人认为考虑的顺序为：建发·鼎华北大珑庭→安吉·大唐世家→保利心语→龙光·水悦龙湾·御江→阳光城檀悦→奥园·翰林誉江府→天健城。
这期的楼盘对比介绍就结束了，如果你考虑在广西大学周边买房，你会考虑买哪个项目呢？欢迎大家在下方留言讨论！！！
宁市95%在售楼盘都是我们的代理，部分不对外销售的楼盘也可以操作拿到房源！售楼部最低折扣、还有额外优惠！！！想了解更多房源信息，最新优惠房源信息！请关注我！
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