哈嘍！大家好！我是夢源地產林濤，一直從事一手房代理營銷。南寧市90%在售樓盤都在我們的代理項目中，部分不對外銷售的樓盤也可以操作拿到房源！
售樓部最低折扣、還有額外優惠！！！想了解更多南寧最新優惠房源信息，樓盤資訊請關注我！最近有很多朋友諮詢關於廣西大學附近的房源情況，看來廣西大學周邊的房源還是非常受歡迎的啊，這裡給大家盤點下廣西大學附近在售樓盤。現在廣西大學三公里範圍內在售優盤有：南門--建發·鼎華北大瓏庭、奧園翰林譽江府、龍光·水悅龍灣·御江、天健城、東門--陽光城·檀悅、安吉·大唐世家、保利心語，順序按距離由近到遠排列。備註：所有的小區學區劃分都是交房後由教育局統一規劃，項目介紹的學校只是為離小區最近的學校，僅為參考！！！
建發·鼎華北大瓏庭介紹
區位圖
建發·鼎華北大瓏庭位於南寧市西鄉塘區北大北路28號（原北大客運忠心）。佔地88畝，由10棟住宅，4棟公寓，共14棟建築組成，自帶1.2萬㎡商業街區，配建有18班小學和9班幼兒園（學校待定），設計有73-164㎡的二-五房住宅產品和5.09米層高的LOFT公寓產品以及部分臨街底商。兩梯四戶、兩梯五戶，物業公司：怡家園物業（國家一級資質），2018年客戶滿意度第三。
總平圖
項目採用新中式設計風格，將打造成為建發房產旗下的高端產品系之一——城央系作品，在建築上，結合遵循禮序，中軸對稱精神，潛心解讀廣西地域文脈特色，秉承儒門、道園、唐風、華紋四大專屬核心理念。
配套情況：
交通：地鐵1號線廣西大學站（1000米）、公交車通全城區；
學校：自身配套有幼兒園和小學，周邊學校有衡陽路小學、南寧市第三十六中學、南寧市第三十七中學；
醫療：醫科大二附院、婦幼保健院、自治區兒童醫院；
商業：正恆國際廣場、農院路、城市碧園
戶型鑑賞：
首期產品面積：25-56㎡5.09米層高LOFT公寓、73㎡二房兩廳一衛、89㎡/115㎡三房兩廳兩衛、128㎡四房兩廳兩衛
73㎡ 兩房兩廳一衛（“零”走道設計，戶型緊湊無浪費空間）
B1戶型-89㎡三房兩廳兩衛（超大全贈送陽臺，獨立衛生間）
C戶型-115㎡三房兩廳兩衛（高彈性面積，全臺階飄窗）
D戶型-128㎡四房兩廳兩衛（約13㎡超大景觀陽臺，私享獨立衣帽間）
銷售價格及政策：
價格：目前項目還處於預約階段，預計12月15日首次開盤，分為毛坯和精裝兩種房源銷售，毛坯9字頭，精裝11000-12000元/㎡。（各種戶型都有一部分毛坯房源）
政策：現在預約享受97折優惠！預約金2萬元。首付可分期，可公積金貸款（全款優先，商業貸款，公積金，首付分期）
奧園·翰林譽江府介紹
區位圖
項目位於南寧市西鄉塘區大學東路154號（35中學旁），佔地35畝，由5棟建築組成，1.2.3棟為2梯4戶，5.6棟為2梯15戶（小戶型住宅公寓），綠化率35%，物業費：1.83元/㎡，交房時間：2022年6月。
效果圖
配套情況：
交通：地鐵1號線（動物園站500米，魯班路站800米）、多條公交路線；
教育：廣西區直屬機關第三幼兒園、位子淥小學、西大附小、清川小學、三十五中、二十中、西大附中；
醫療：醫科大二附院；
環境：動物園、心圩江溼地公園；
戶型鑑賞：
本項目是全戶型社區，1-4房，49-116㎡，全部為住宅性質可落戶上學。
49㎡單間配套
58㎡一房一廳帶陽臺
65㎡一房一廳帶陽臺
65㎡兩房一廳兩衛
90㎡三房兩廳兩衛
103㎡三房兩廳兩衛
110㎡三房兩廳兩衛
116㎡四房兩廳兩衛
銷售價格及政策：
價格：小戶型住宅公寓：毛坯11000元/㎡；90-116㎡住宅：精裝12000-13000元/㎡；
政策：可首付分期。
龍光·水悅龍灣·御江
區位圖
本項目位於南寧市西鄉塘區明秀西路176號，佔地47畝，分為兩個小的小區，由10棟住宅樓組成，綠化率35%，容積率4.0，總共1289戶，交房時間：2021年底。
項目總平圖
配套情況：
交通配套：地鐵5號線新陽路站（預計2021年通車）；
教育配套：中堯路小學，十五中等；
醫療配套：第三人民醫院、醫科大二附院、自治區兒童醫院；
周邊配套：新秀公園，江濱公園；
戶型鑑賞：
本項目在售戶型為：89,96（三房）105,115,125（四房）138（五房)， 毛坯8號樓89平，毛坯10號樓89,105
89㎡三房兩廳兩衛
96㎡三房兩廳兩衛
105㎡四房兩廳兩衛雙陽臺
115㎡四房兩廳兩衛雙陽臺
123㎡四房兩廳兩衛雙陽臺
138㎡五房兩廳兩衛雙陽臺
銷售價格及政策：
毛坯價格：10000-11000元/㎡（8號樓02.03戶型毛坯，10號樓全毛坯）
精裝價格：11000-12000元/㎡（看江精裝價12000-14000元/㎡）
政策：首付分期，毛坯特價9字頭
天健城
區位圖
天健城位於南寧市西鄉塘區新陽路296-1號，總佔地137畝，一期48畝，由12棟住宅組成，公攤20%，綠化率25%，容積率5.67。
總平圖
配套情況：
交通配套：
地鐵1號線新陽路站（800米）教育配套：項目本身配套有30個班的小學，十五中等；
醫療配套：第三人民醫院、自治區兒童醫院、醫科大二附院；
環境配套：新秀公園，江濱公園；
戶型鑑賞：
項目在售77㎡-160㎡，2-4房，125㎡以上的戶型大家感受下！！
77㎡兩房兩廳一衛
99㎡三房兩廳兩衛
112㎡四房兩廳兩衛
125㎡四房兩廳兩衛
138㎡四房兩廳兩衛
160㎡四房兩廳兩衛
銷售價格及政策：
價格：毛坯10500元/㎡，綁定車位，車位15萬左右：
政策：首付分期 ：首付12萬起免息，剩餘部分2020年6月份之前一次性給完；車位分期：先付3萬， 剩餘部分2年後再決定貸款還是按揭。
陽光城·檀悅
區位圖
陽光城·檀悅位於南寧市西鄉塘區友愛北路51號，該項目是目前陽光系在南寧最高端的作品，項目總佔地113畝，由12棟住宅組成，容積率2.5，綠化率35%，總層高33層，均為2梯4戶，車位比列1：1.07，2021年交房。
配套情況：
交通：地鐵2號線秀廂站，
學校：秀田小學、秀廂小學、三十三中、三十一中；
醫療：南寧市第六人民醫院、民族醫院；
周邊：安吉萬達、花卉公園；
戶型鑑賞：
目前在售三個戶型：96㎡三房兩廳兩衛、108㎡四房兩廳兩衛、125㎡四房兩廳兩衛
96㎡三房兩廳兩衛
108㎡四房兩廳兩衛（連廳）
125㎡四房兩廳兩衛（分廳）
銷售價格及政策：
價格：精裝12000-13000元/㎡；目前處於清盤階段。
安吉·大唐世家
區位、項目總平圖
安吉·大唐世家位於南寧市西鄉塘區友愛北路與秀廂大道交匯處 ，佔地42畝，由6棟住宅，2棟商業組成，配套自建6班幼兒園，車位比：1:0.9，綠化率：35%，容積率：3.7，公攤：14~21%，物業費2.38元/平方米·月，物業公司：唐人物業，電梯配置：兩梯五戶、兩梯四戶，交房時間：2021年年底或2022年初。
配套情況：
交通：地鐵1號線三十三中站（800米），快環；
教育：6班幼兒園，秀廂小學，秀田小學，市三十一中，市三十三中；
醫療：南寧市第六人民醫院、醫科大二附院
周邊：安吉萬達廣場、花卉公園
戶型鑑賞：
在售戶型：77㎡-123㎡，3-4房；
77㎡三房兩廳一衛
88㎡三房兩廳兩衛
94㎡三房兩廳兩衛+書房
97㎡三房兩廳兩衛+書房
106㎡四房兩廳兩衛
110㎡四房兩廳兩衛
123㎡四房兩廳兩衛
銷售價格及政策：
價格：精裝10500-12000元/㎡
政策：可用公積金貸款‼️‼️首付分期 ❗️首付分期❗️ 首付分期免息一年 可最高貸款3年‼️‼️精裝全款分一年免息！！
保利·心語
總平圖
保利心語位於南寧市西鄉塘區明秀東路214-2號，項目佔地80畝，二期總共由10棟住宅組成，容積率3.5，綠化率35%，車位比1：1.07，小區配套有幼兒園和游泳池。
項目配套：
交通：地鐵5號線北湖南路站
教育：明秀小學，興寧區東城小學、西南華僑中學、二十八中；
醫療：民族醫院；
戶型鑑賞：
在售戶型：87-117㎡，3-4房
87㎡三房兩廳兩衛
99㎡三房兩廳兩衛
118㎡四房兩廳兩衛
銷售價格及政策：
價格：精裝12000-13000元/㎡；
以上項目對比
價格優勢：建發·鼎華北大瓏庭》龍光·水悅龍灣御江》安吉·大唐世家》天健城》奧園·翰林譽江府=保利心語=陽光城檀悅
交通優勢：建發·鼎華北大瓏庭》安吉大唐世家》龍光·水悅龍灣御江》奧園·翰林譽江府》保利心語》陽光城·檀悅》天健城
環境優勢：龍光·水悅龍灣·御江（江景）》奧園·翰林譽江府（公園）》陽光城·檀悅=安吉·大唐世家（公園）》天健城》建發·鼎華北大瓏庭》保利心語
商業優勢：陽光城·檀悅=安吉·大唐世家》保利心語》建發·鼎華北大瓏庭=龍光·水悅龍灣御江=奧園·翰林譽江府=天健城
教育優勢：陽光城·檀悅=安吉·大唐世家》建發·鼎華北大瓏庭》保利心語》奧園·翰林譽江府》龍光·水悅龍灣御江=天健城
總對比而言，建發·鼎華北大瓏庭的優勢是最大的，個人認為考慮的順序為：建發·鼎華北大瓏庭→安吉·大唐世家→保利心語→龍光·水悅龍灣·御江→陽光城檀悅→奧園·翰林譽江府→天健城。
這期的樓盤對比介紹就結束了，如果你考慮在廣西大學周邊買房，你會考慮買哪個項目呢？歡迎大家在下方留言討論！！！
寧市95%在售樓盤都是我們的代理，部分不對外銷售的樓盤也可以操作拿到房源！售樓部最低折扣、還有額外優惠！！！想瞭解更多房源信息，最新優惠房源信息！請關注我！
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