4月最後一週，蘇州新房房源大爆發，13盤領證，新增房源2900套。
8盤加推，共推出1750套房源，開盤當天累計認購907套，整體認購率52%。
市場成交1176套住宅，成交簽約均價23705元/㎡。
一週新房數據報告來了，開盤數據、樓市新聞、成交數據都有。
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新房大數據
上週（4月27日-5月3日），蘇州市區住宅成交1176套，成交面積14.23萬方，環比降5%，吳中區成交417套，排名第一；簽約均價23705元/㎡，均價環比降1%；本週新增供應2900套，新增供應面積41.47萬方，環比增71%；
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截止今天上午，全市可售住宅42833套，可售建築面積595萬方，庫存去化週期9.2個月。
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一週成交排行榜
上週簽約套數和簽約面積前三強樓盤，分別是吳江經開區新湖明珠城、新區獅山上瑞閣、獨墅湖西湖西星辰。
新湖明珠城簽約套數141套，排名套數榜第一位，簽約均價18869元/㎡，簽約面積18282㎡，排名套數榜和麵積榜第一位。
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房源上新
上週13個項目領預售證，總計2900套房源。其中柳岸曉風、雲棲隱山、保利天樾、九龍倉翠樾庭、金融街融悅灣均為首次領預售，旭輝弘庭、仁恆園和、觀湖悅府、綠地太湖東東岸花園、翡翠公園均為最後一批次房源領預售。
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開盤跟蹤
上週8個項目集中加推開盤，共推出1750套房源，開盤當天累計認購907套，整體認購率52%。
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新盤規劃公示
金科渭塘4號地塊
今年3月25日，金科拿下相城區渭塘蘇地2020-WG-4號地塊，樓面價11110元/㎡，近期項目進行了批前公示。
據悉該項目將由金科、陽光城、新城三家房企聯合操盤，規劃為13幢高層產品，總建面130698㎡，容積率2.5。
招商&蘇高新科技城48號地塊
2019年11月6日，招商&蘇高新拿下新區科技城蘇地2019-WG-48號地塊，樓面價13089元/㎡。J地塊項目名前山瀾庭，規劃為洋房，最快5月開盤。近期地塊A區、D、E、F區進行了批前公示。
A區規劃為洋房產品，總建面61655.5㎡，容積率1.02
D、E、F區規劃為洋房產品和商業，總建面23898㎡，容積率1.05-1.2
卓越越溪1號地塊
今年3月25日，卓越以24億元競得越溪板塊蘇地2020-WG-1號地塊，樓面價12846元/㎡。近日，地塊進行了批前公示，規劃為17幢高層產品，總建築面積186586㎡，容積率2.5。
東原滸關6號地塊
今年3月25日，東原以總價7.29億元競得滸關蘇地2020-WG-6號地塊，成交樓面價14196元/㎡。近日，地塊進行了批前公示，規劃為7幢高層產品，總建築面積51378㎡，容積率2.0。
據悉，該地塊將由東原和濱江集團合作操盤。
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市場快訊
PART1
蘇州掛地，7號公告出爐
4月30日，蘇地網掛7號公告出爐。8宗地起拍總價71.8億，其中包括6宗涉宅地，分別是新區1宗、吳中4宗、相城區1宗地，宅地最高起拍樓面價17000元/平！
6宗宅地都設有一次報價區間
3宗宅地設置封頂銷售、現房銷售要求
最高樓面價：18900元/㎡
3宗宅地無封頂現房銷售要求
最高樓面價：18800元/㎡
地塊詳情點擊查看：剛剛！太湖新城1.7W起拍！部分地塊要求現房銷售要求！8宗地起拍價71.8億！
PART2
浙江放寬落戶條件限制
4月28日，浙江省公安廳制定出臺了新版的《浙江省常住戶口登記管理規定》（以下簡稱《戶口規定》）及10條便民舉措，規定將於5月1日起正式實施。
1.取消父母投靠落戶年齡限制，與成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落戶（杭州市城區除外）
2.放開直系親屬、配偶或配偶父母間投靠落戶限制
3.允許在直系親屬所有的房屋產權內落戶
4.支持孵化器、眾創空間、特色小鎮等設立集體戶，取消集體宿舍的條件限制，允許人才公寓、酒店式公寓設立集體戶，推行設立社區（村）公共集體戶。
