碧桂園唐姣
買房，是買小房先過渡還是咬牙買一套大房一步到位，相信不少購房者尤其是年輕一族都有過這樣的掙扎。其實小編覺得無論選擇哪種方式，首先要了解它們的優缺點是什麼，才能視情況作出合理的決定。
一、買房“一步到位”的優缺點
優點：
1、避免限購原因導致失去購房資格
近日，不少城市陸續加入到限購隊伍，而在去年開始，改善型購房人佔了很大一部分，這部分人已經買過一次房子，因為需求改變想賣掉以前的房子換一套，這樣很容易受限購政策影響失去購房能力或者購房資格。買房子一步到位的話很好的規避了政策風險。
2、房屋配套更加完善
一次性到位購買的房子，基本上都是經過多方的比對，無論是配套還是環境都更加完善，生活以及交通等等都會更加便利，房屋質量也相對的比較好。
缺點：
房屋總價高，首付高，貸款壓力大
去年上半年開始不少城市房價上漲顯著，如果是一步到位的話，房屋總價高，加上有城市提高了首付比例，貸款壓力變大，整體購房成本較高，對購房人經濟能力要求也較高。
二、買房要“一步到位”嗎？
如果對住房要求較高，經濟條件也允許，最好選擇一步到位。一般來說，購房的剛需人群可以分為兩類：一類是首次置業，比如計劃結婚的群體；另一類是首次換房，比如家裡增添了小孩，需要換大一點房子的群體。而由於換房成本越來越高，建議有一定支付能力的購房者考慮一步到位。
三、買房“一步到位”的注意事項
如果一步到位買了房後，每月貸款的還款額大於自身每月收入的50%以上，那麼建議你，買房還是循序漸進，等有錢了再考慮換房，要不然就會壓力太大了。買房最好根據自己的經濟實力，以滿足初步居住需求為著眼點，選擇適合自己的樓盤和戶型。到條件成熟後，或經濟實力增強後，根據需求再進行升級置業。
總的來說，買房是一步到位還是循序漸進，主要看首付和收入以及政策限制，如果資金充沛，小編建議還是一步到位比較好，畢竟“認房認貸”的限制多，買小換大的不確定性太大。
溫馨提醒：如果經濟能力有限，不能一步到位，可以降低購房標準，買小一點的房子。每個人的現實情況不一樣，實際住房需求也有差異，不要盲目一次性到位，總之買房要量力而行，同時要立足於當下，做好置業規劃。
雲上創作
●很少人買房會一步到位的，因為買房不是買其他的日需品。它是一個比較高額支出的一個產品，而且，許多人都是剛需型家庭用戶。所以只能支付房子的首付去購買一套房子居住。
根據問題所提到:“為什麼買房最好一步到位？”
一.分析買房一步到位
- 根據問題所說:買房一步到位最好，但是對於中國14億人口大多數的家庭來說，這是比較困難的一件事情。基本都是首付房付款，剩下的按月供還款居多。
- 針對這個問題所問，可以從兩個方面去分析解答:
- 剛需型購房者是比較困難，做到買房一步到位。
- 個人建議，如果不喜歡安逸的人，最好是按月供去還房子貸款。政府給出的優惠政策會越來越多。
▲01.談談，剛需者購房一步到位是比較艱難的一個過程。
1.對於買房一步到位的是資金比較充足的人群。
能夠買房做到一步到位的人，資金方面是比較充足的，或者是比較享受安逸，存了一輩子的錢去購買一套房子全額付款，一次性把房子拿到手。
2.對於剛需型購房者一次性付清房款是有點艱難的事情。
剛需型購房者基本都是購買一套房子付首付，剩下的按月供還款，去買一套房子進行家庭居住的這種方式。
▲02.我覺得買房應該去貸款去買，現在國家出臺了許許多多利息方面的優惠政策。當然喜歡安逸或者是不想每個月去還款的人可以一次性付清。
1.國家每年都會調降房貸款的利息。
對於貸款去買房的購房者，國家每年調低房貸款的利息，是對這類人群比較有利的。而且這類人群是在我們中國是比較居多的。基本都是屬於剛需型購房者比較多，滿足於家庭居住。
2.用一部分的錢去購買一套房子，剩下的錢，拿去賺錢去還這套房子的利息是比較划算的。
自從這個疫情過後，銀行裡面的存款現金是比較重要的。錢握在手裡，拿去做其他的事情是比較有安全感的。而且國家的優惠政策支持，每年月房款的利息都有所降低。然後根據這種方式去購買房子還貸款，以及剩下的錢去賺錢是比較有利的一種方式。
二.針對這個問題提出幾點意見:
1.購買房子一次性付清，這種方式對於資金充足的人來說可以去做。 有些人資金比較充足，不會在意還房子的貸款，每個月每年省多少錢。喜歡拿存款去購買一套房子，不想按月供還款，這是一種比較便捷的方式！
2.買房一次性付清或者是月供還款，是根據個人的資金去決定這件事情。每個人的經濟情況都有所不同，每個人的想法也有所不同，所以做一件事情時候有自己的想法。
總結:買房如果能一步到位是最好，但是對於大多數購房者來說，一步到位的這種方式是比較艱難的，並不是每個人都有足夠的資金去做這件事情。
所以，每個人有自己想法，選擇大過努力，這句話還是很現實的！買房也亦如此，適合自己方式才是最主要的！
LinAx情感領域分享
買房一步到位其實是個誤區，基本不可能一步到位，只可能是階段性一步到位。
大多數人，在不同的年齡階段，不同的購房能力，對於房子的需求是不一樣的，而且大多數人，也不可能在同一套房子裡面住一輩子。
對於剛步入社會的年輕人，對於房子的要求，可能是要距離工作地方近一些，或者交通方便一些，或者要根據自己的購房能力，在自己的能力範圍之內，選擇適合自己的房子。
在這個階段，對於房子面積的選擇，一室兩室的戶型，基本可以滿足自己的需求，也是多數人的選擇。
當工作穩定並且結婚之後，因為面臨要小孩，所以更多的會考慮學區房。
在這個階段，在能力範圍之內，對於房子面積的需求，一般是兩室或者三室，對於位置的選擇，可能儘可能的要選擇自己心儀的學校附近的學區房。
所謂的一步到位，在首次買房到選擇學區房這個階段，在能力範圍之內，可以儘可能的一步到位。
很多人買房，因為買房經驗的欠缺，剛開始買房，並不清楚自己到底需要什麼樣的房子，所以很多人買房的時候，都選擇在自己熟悉的區域買房，等孩子上學的時候，又要面臨換房。
當然了，對於購房能力有限的群體，沒必要追求一步到位，可以先上車，在換乘。
當孩子初中畢業或者高中畢業之後，多數人也已經步入中年，這個階段，一方面隨著自身經濟能力的積累，加上在現有的房子住的時間已經足夠的長，小區房齡的不斷增加，抑或是其他各種各樣的原因，這個時候很多人又要面臨換房。這個階段，多數人對於房子有了更高的要求。
步入中年之後，隨著經濟能力的積累，閱歷的增加，社會的發展，買房更多是考慮居住生活的品質。所以，這個階段，對於房子的無論是環境還是面積上，也有了更高的追求。
當到了退休年齡之後，很多人對於房子的追求，更多是考慮環境的好壞，鬧市區的房子已經不適合當下的心境，這個年齡階段，肯定考慮更多的是環境是否適合老年人居住。這個階段，對於面積反而沒有大的要求，一般兩室三室就可以滿足正常的居住生活。
日常也會看到很多老年人，在步入老年之後，因為孩子都已經有了自己的家庭，很多之前住大房子的人，反而會將大房子置換成小房子。
所以，在不同的年齡階段，不能的經濟階段，人們對於房子的要求是不同的，所以，所謂的的買房一步到位，只可能在某一個階段或者某一個時間段一步到位，因為需求的不斷變化，要想長期的一步到位，顯然是不可能的的。
