轉眼間，2019年已過去大半，射陽土拍市場在上半年可謂是風起雲湧。就在10月1日國慶節當天，土地交易大廳掛出位於港城小學西側兩塊土地出讓信息，該消息傳出之後，引起業內廣大關注。
今天（10月11日）上午9點，射陽縣港城小學西側1、2號商住地塊正式敲定，最終由恆大地產集團南京置業有限公司競得該地塊,兩地塊均以底價成交。
此次掛牌的201913（1號地塊）、201914（2號地塊）均位於港城小學西側。201913號佔地90243㎡（約合135.36畝），容積率2.2，最終成交總價31745萬元，單價約3518元/㎡，樓面價約1599元/㎡。201914號佔地64456㎡（約合96.68畝）；容積率2.4，最終成交總價24710萬元，單價約3834元/㎡，樓面價約1597元/㎡.
從位置上說，該地塊有著得天獨厚的優勢，項目位於城東板塊，解放東路與海潤路交匯處附近，東邊是港城小學，書香氣息濃厚，東南面是縣行政機關，西南側是五洲國際，項目西側不遠處就是吾悅廣場，可以看出這塊區域是射陽縣目前重點發展方向，除了恆大，品牌房企碧桂園也在此佈局。
港城小學西側1號地塊住宅用地面積不得大於105畝，地塊可兼容商業，商住分離，商業建築面積佔地上總建築面積的比例不得大於10%，且商業建築面積不得低於14000㎡。港城小學西側2號地塊可兼容商業，商業建築面積佔地上總建築面積的比例不得大於5%。
另外值得一提的是，兩塊地要求住宅建築100%實行全裝修和成品房交付，恆大早在2004年開始全面實施“精品”戰略,並根據市場的需求不斷優化精裝修標準,在鹽城市區，恆大幾個項目也都主打精裝產品，此次首進射陽，或許會給當地的居住品質帶來一定提升。
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