10月第二週東部地區直轄市、省會城市房價數據出爐，本週東部7個城市之中，只有海口樓市是微微上漲，其他的六個城市的二手房掛牌價都在下跌。
從這周的東部樓市的總體情況來看，能明顯感覺到東部樓市對於市場經濟更為敏感一些，所以每次有什麼利空的時候，東部都是最先感受到的。就像當初房價上漲，也是東部地區的城市先漲，然後中西部城市才跟進。
這7個城市之中，現在待售二手房最多的是天津樓市，高達14萬7千套，排名全國第二，僅次於重慶。其實彭叔覺得天津樓市的庫存應該比重慶樓市影響更加大，因為天津的人口只有重慶的一半，但是待售二手房數量卻只少了2萬。在這七個城市之中，南京的待售二手房數量排名第二，也是這7個城市裡面僅有的2個突破10萬套待售二手房的城市。
現在擺在東部這些強市面前最大的問題就是如何去增加成交量，盤活二手房市場，否則隨著待售二手房數量越來越高，最後只會量變引起質變，讓整個東部樓市都更加涼涼。
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