10月第二周东部地区直辖市、省会城市房价数据出炉，本周东部7个城市之中，只有海口楼市是微微上涨，其他的六个城市的二手房挂牌价都在下跌。
从这周的东部楼市的总体情况来看，能明显感觉到东部楼市对于市场经济更为敏感一些，所以每次有什么利空的时候，东部都是最先感受到的。就像当初房价上涨，也是东部地区的城市先涨，然后中西部城市才跟进。
这7个城市之中，现在待售二手房最多的是天津楼市，高达14万7千套，排名全国第二，仅次于重庆。其实彭叔觉得天津楼市的库存应该比重庆楼市影响更加大，因为天津的人口只有重庆的一半，但是待售二手房数量却只少了2万。在这七个城市之中，南京的待售二手房数量排名第二，也是这7个城市里面仅有的2个突破10万套待售二手房的城市。
现在摆在东部这些强市面前最大的问题就是如何去增加成交量，盘活二手房市场，否则随着待售二手房数量越来越高，最后只会量变引起质变，让整个东部楼市都更加凉凉。
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