中原集團大陸區二級市場戰略中心的研究顯示，受疫情影響，一季度全國住宅用地供求雙降。今年前3月，全國300城共推出土地5613宗，同比減少9%；推出土地面積22133萬平方米，同比減少14%。其中，住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)1653宗，同比減少18%；推出土地面積7856萬平方米，同比減少16%。
成交方面也下降明顯。前3月共成交土地4353宗，同比減少18%；成交面積17151萬平方米，同比減少23%。其中，住宅類用地1203宗，同比減少13%；成交面積6000萬平方米，同比減少25%。
出讓金和溢價率也低於去年。前3月土地出讓金總額為7707億元，同比減少10%；土地平均溢價率12%，較去年同期下降1個百分點。與去年同期相比，僅一線城市溢價率升高。
在平均樓面價方面仍然保持上揚。今年一季度，300城土地成交樓面均價為2325元/平方米，同比上漲11%；其中住宅類用地成交樓面均價為4851元/平方米，同比上漲20%。
不過，全國住宅用地流拍663宗，流拍率高達10%、遠高於近四年的任何一個季度。 數據來源：中國指數研究院
具體而言，一線城市保持相對強勁的生命力，供求分別同比上升3.28%和7.84%。一線城市的土地出讓金、樓面價、溢價率都呈現出上漲趨勢。而二線城市宅地供應量與成交量雖然都有所下降，但是土地流拍率較去年同期小幅升高1個點，可見開發商在二線城市的拿地熱情不減。三四線城市土地供求量變化較小，成交樓面均價同比增加逾一成。
一季度住宅用地土地出讓金前50城市中，北京、上海、杭州三城土地出讓金遙遙領先，且均超過400億。 數據來源：中國指數研究院
2020年第一季度住宅用地成交規劃建面前50主要是三四線城市，有31個，另外17個二線城市，2個一線城市。其中，500萬方以上的有鄭州、重慶、南通三座城市。 數據來源：中國指數研究院
統計表明，今年前3月，香港置地、華潤置地和綠城中國憑藉前兩月優勢，繼續佔據拿地榜前三位。香港置地和綠城中國分別以318億元和163億元居第一、三位，拿地金額依舊遙遙領先。華潤置地以215億元的拿地金額位居第二，單月拿地53億元。
主流房企拿地意願不強。銷售額3000億元以上的7家房企中，從3月單月來看，7家房企中僅綠地控股、中國恆大3月單月同比為正，其餘5家中海地產、萬科地產、碧桂園、融創中國、保利發展3月單月拿地額同比均下滑。
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