最近，連續兩條關於學校的新聞轟炸合肥。
一是，高新區管委會與中科大基礎教育集團正式簽訂合作辦學協議，中國科大附中高新中學終於官宣！
二是，安徽合肥公共資源交易中心消息，濱湖新區2020年新建15所學校，濱湖學校大爆發。
NO.1丨壹
官宣！中國科大附中高新中學真的來了
一週前，@合肥高新區發佈：合肥高新區管委會與中國科學技術大學基礎教育集團已初步達成合作辦學意向，擬在合肥高新區天樂片區合作新辦一所初級中學！
一週後，合肥高新區管委會與中國科大基礎教育集團正式舉行合作辦學簽約儀式。
中國科大附中高新中學自此正式官宣！劃幾個學校的重點：
1、學校位置在合肥高新區天通路旁H地塊（現合肥光華學校校址），
2、合作學校預計於2021年秋季正式招生，辦學規模54個班。
3、關於學校的管理，根據消息：
1）屆時“中國科大附中高新中學”將承接現合肥市夢園中學(本部)學區範圍，原在校生同步交由合作新辦學校管理。
2）中國科大基礎教育集團將派遣管理團隊，享有辦學自主權。
3）“中國科大附中高新中學”和中國科大附中實行同質管理、同步教學、同等考核，著力將合作新辦學校打造成為全市、全省乃至全國的“名校”。
4）合作學校教師採用區內擇優選聘及新教師招聘相結合的方法予以配備。同時，每年選派部分優秀教師至中國科大附中或合作學校進行跟崗培訓及掛職鍛鍊。
中國科大附中高新中學的正式入駐，可以彌補高新優質教育短缺，是高新區引入中小學名校戰略的重大里程碑事件。
NO.2丨貳
總投資5234萬！濱湖區將新建15所學校
根據安徽合肥公共資源交易中心消息，關於合肥市濱湖新區2020年新建中小學、幼兒園項目規劃方案及施工圖設計正式啟動招標。
濱湖招標的這批學校
共15所，包括：南京東路幼兒園、南華幼兒園、南京路小學、遵義路幼兒園、貴州路幼兒園、貴杭小學等15所中小學及幼兒園。
這些學校何時建，在什麼位置建？詳細學校名單及信息官方暫沒有全部發布，後期我們平臺會持續跟蹤。
但既然已經啟動招標，說明已經板上釘釘，目前就是招標情況和建設時間的問題。
NO.3丨叄
學區房，到底怎麼買？
具體到學校和房產之間的關係，從來都是緊密相連的。但迴歸到買學區房這件事，說一下我的觀點：
1、學校不一定能夠帶動房產的增值，但好學校一定能帶來房產的增值。
比如廬陽區45中、42中，蜀山區50中東、西、新校區，包河區48中等重點學校周邊的二手房始終穩居區域一檔之列。
那麼，怎麼判斷是否是好學校呢？我的判斷是：
本校＞校區＞分校；
名校本部＞普通本部；
名校校區＞普通校區；
名校分校＞普通分校；
老牌學校＞新建學校。
購房者買房時可以對號入座。
2、有學校不一定就是“學區房”。
廣義來說，樓盤有學校就是學區房。
但顯然，這個觀念和我們買學區房的初衷是不符的。顯然，學校越好、距離越近才是我們潛意識裡真正的學區房，所以購房者在買房的時候，看的不是周邊有沒有學校，而是有沒有好學校。
尤其是那些學校規劃代建的新盤，後期引入什麼學校很難說，買房要謹慎出手。
3、新建學校掛名校名字不一定就是好學校。
學校好不好是多方面決定的，比如學校軟硬件實力、生源、師資，甚至家長重視程度等等，並不是掛個名校的名字就一定代表它好。
一個樓盤配套新建學校不要指望前幾年就一騎絕塵，好學校的養成也需要時間。
4、買房，到底是買好學校，還是好樓盤？
我認為這個問題要從需求出發，如果只是為了給孩子上學，那麼買個小戶型掛個學位就足夠了。
如果既考慮上學又考慮自住，我個人更傾向於學區周邊較新的二手房，居住、上學兩不誤。
如果更多投資，首先肯定不買老破小，雖然有學校加持不會跌，但上漲的潛力幾乎也被耗盡了。學區旁邊的小戶型、小三房新房，都是不錯的投資選擇。
NO.4丨肆
結 語
說學區房是所有買房人的 “心頭好”，應該沒人會反駁吧。
另外，還是要友情提醒購買學區新房時，一定要看到學區房確認函，拒絕被銷售畫大餅。
而二手房更要慎重，很多樓盤即使與學校一路之隔，也有可能不屬於該學區，要看清楚每年官方發佈的學區劃分，避免踩到中介的雷。
