橄欖綠159
如果丈夫的銀行貸款是住房按揭貸款，夫妻雙方再買房就按照家庭二套申請貸款，按照現在的按揭政策，首付需要70%，貸款利率上浮20%以上。
如果丈夫的銀行貸款不是按揭貸款，是經營性住房抵押貸款，按家庭為單位買房按揭依舊屬於二套貸款政策。
第三種情況，丈夫的銀行貸款與住房無關，比如是信用貸款或非住房類經營抵押貸款，則還要看家庭在當地是否有住房，如果有，辦理按揭貸款還是執行二套標準。
滄海一宿
誠邀，作為銀行信貸工作人員的角度上來說，是肯定有影響，而且很大。為什麼這麼說？
1.既然是已婚，夫妻的收入可以相加作為家庭收入，那麼夫妻的負債當然也要算在一起。所以無論是妻子還是丈夫，夫妻的負債都是要算在一起。
2.第二個問題，有何依據。那就是各銀行的個人貸款制度，房貸本質是客戶把房屋首付付給開發商，而銀行將房屋尾款付至開發商，最後形成的結果是客戶跟銀行在尾款（房貸）上形成債務關係。所以你的房貸是銀行提前付的，銀行願意借錢給你，你肯定就要符合銀行的制度，我想這裡說的應該比較明白了。
3.房貸中有收入負債要求，一般收入要大於所有負債（含房貸支出）的2倍，所以丈夫名下30萬貸款是必然有影響。當然只要你的收入足夠高，滿足這個條件就沒啥影響。
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研究生看世界
很高興回答你的問題，你丈夫名下的銀行貸款對購房房貸是有影響的。
銀行在受理你的貸款申請時，會對你提交的資料進行審核，根據你的徵信、年齡、職業、資產、收入、婚姻、抵押物等多個方面進行綜合評估，最終得出一個貸款授信額度。現在屬於婚後，不論以誰的名義貸款，都會計入家庭名下的負債。而銀行評定家庭成員的還款能力的時候，這些貸款也會統計在內，包括車貸，消費貸，信用卡等，在西安，信用卡部分是需要提前還清，才可以再申請貸款。銀行家庭名下的負債，再加上你們申請的房貸，銀行會考慮你們提供的工資流水，收入證明是否達到負債月供的2.2倍，如果沒有，就會減少你的貸款額。
銀行審批房貸時，申請人的情況比較複雜，沒有明確的文件來說明是怎麼影響你的貸款額度的，最好的辦法就是把你們兩個的徵信，工資流水，收入證明給銀行，讓銀行通過大數據綜合評定下你能貸多少錢。
希望我的回答對你有幫助。
