橄榄绿159
如果丈夫的银行贷款是住房按揭贷款，夫妻双方再买房就按照家庭二套申请贷款，按照现在的按揭政策，首付需要70%，贷款利率上浮20%以上。
如果丈夫的银行贷款不是按揭贷款，是经营性住房抵押贷款，按家庭为单位买房按揭依旧属于二套贷款政策。
第三种情况，丈夫的银行贷款与住房无关，比如是信用贷款或非住房类经营抵押贷款，则还要看家庭在当地是否有住房，如果有，办理按揭贷款还是执行二套标准。
沧海一宿
诚邀，作为银行信贷工作人员的角度上来说，是肯定有影响，而且很大。为什么这么说？
1.既然是已婚，夫妻的收入可以相加作为家庭收入，那么夫妻的负债当然也要算在一起。所以无论是妻子还是丈夫，夫妻的负债都是要算在一起。
2.第二个问题，有何依据。那就是各银行的个人贷款制度，房贷本质是客户把房屋首付付给开发商，而银行将房屋尾款付至开发商，最后形成的结果是客户跟银行在尾款（房贷）上形成债务关系。所以你的房贷是银行提前付的，银行愿意借钱给你，你肯定就要符合银行的制度，我想这里说的应该比较明白了。
3.房贷中有收入负债要求，一般收入要大于所有负债（含房贷支出）的2倍，所以丈夫名下30万贷款是必然有影响。当然只要你的收入足够高，满足这个条件就没啥影响。
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研究生看世界
很高兴回答你的问题，你丈夫名下的银行贷款对购房房贷是有影响的。
银行在受理你的贷款申请时，会对你提交的资料进行审核，根据你的征信、年龄、职业、资产、收入、婚姻、抵押物等多个方面进行综合评估，最终得出一个贷款授信额度。现在属于婚后，不论以谁的名义贷款，都会计入家庭名下的负债。而银行评定家庭成员的还款能力的时候，这些贷款也会统计在内，包括车贷，消费贷，信用卡等，在西安，信用卡部分是需要提前还清，才可以再申请贷款。银行家庭名下的负债，再加上你们申请的房贷，银行会考虑你们提供的工资流水，收入证明是否达到负债月供的2.2倍，如果没有，就会减少你的贷款额。
银行审批房贷时，申请人的情况比较复杂，没有明确的文件来说明是怎么影响你的贷款额度的，最好的办法就是把你们两个的征信，工资流水，收入证明给银行，让银行通过大数据综合评定下你能贷多少钱。
希望我的回答对你有帮助。
