據悉金科新弘古北天御售樓處已經開放 ，小編就迫不及待的的來了個說走就走的實地探訪，下面就給大家分享下，
圖為售樓處實景，銷售也已接待，
該項目的主力戶型為98平米的三房，130平~142平米的疊加別墅（但疊加戶型只有20套左右），毛坯交付（交房時間在2021年年中）,預計價格8至~9萬/平！
據悉此次入市共100套左右，項目共200多戶，但有一半是回遷戶，所以作為商品房數量有限。
從地圖上看該項目位於吳中路靠近內環
周邊二手房的價格區間大概在6~7萬/平（上圖來自貝殼找房），新房有兩個樓盤均為開盤，珠江鉑世古北里，中崇濱江古北中央公園，較遠的位於金虹橋11月開盤的金鷹府二期價格預估7.5萬/平。
交通方面：內環中環都比較近，開車還是比較方便的，公交車站吳中路也比較多，比較便捷。地鐵15號線再建，現距離最近的10號線宋園路需要1.7公里相對還是較遠的。
商業配套方面：吳中路商業氛圍向來比較熱絡，距離較近古北1699商業廣場和古北亞繁國際廣場。
施工銘牌顯示，項目於2018年3月1日開工。總佔地面積約為12705㎡，容積率2.45，總建築面積為44423㎡，其中地上建面約30080㎡，地下建面約14500㎡。小區體量不大，規劃2幢高層住宅和3幢多層複式住宅，總戶數253戶，總停車位320個。
項目售樓處已開放
有興趣的小夥伴，可以自行前往
小編剛剛提到本案附近還有兩個樓盤也在如火如荼的建設中，我也小試牛刀，將蒐集的信息和小夥伴們做個分享：
湘府花園三期：中崇濱江古北中央公園
又名中崇濱江古北中央公園，為中崇和濱江兩大房企合作開發，也是濱江集團進入上海，自寶山濱江公園壹號、崇明島項目之後的第三個項目。而中崇地產，此前已經開發了湘府花園一期、二期，早在2004年就已開盤。
虹橋鎮824街坊P1、P2、P3丘（湘府花園三期）系舊城改造項目，北至吳中路，西至諸家浜河與古北路，南至規劃道路，東至湘府花園一二期。建設單位為上海湘府房地產開發有限公司。
項目三期共分三個小地塊，目前在建的是南側29D-06地塊，用地面積41222.8㎡，容積率2.18，總建面152279.9㎡，規劃6幢高層住宅，其中2幢15層，2幢17層，2幢25層，戶型建面約150-240㎡。
圖為施工現場，僅供參考。
珠江鉑世古北里
珠江吳中路二期即為珠江鉑世古北里，位於吳中路和姚虹路的交匯處，正對金科新弘古北天御及中崇濱江古北中央公園兩個項目。
珠江鉑世古北里規劃用地面積96317㎡，總建築面積約21萬㎡，其中住宅約9.6萬㎡，商業約0.7萬㎡, 住宅戶數455戶。
地塊一期為租賃房源，由三幢高端服務式公寓組成，即上海盛捷古北服務公寓，由雅詩閣運營，於2018年開業。
二期將建造39棟170個單元，均為四拼和六拼聯排別墅，面積段約400-600㎡，近三分之一可售，其餘為租賃房源。目前在建中，預計四季度可以完成整體結構封頂
小編將持續跟進三個項目最新動態，關注微信公眾號或在線留言。
