据悉金科新弘古北天御售楼处已经开放 ，小编就迫不及待的的来了个说走就走的实地探访，下面就给大家分享下，
图为售楼处实景，销售也已接待，
该项目的主力户型为98平米的三房，130平~142平米的叠加别墅（但叠加户型只有20套左右），毛坯交付（交房时间在2021年年中）,预计价格8至~9万/平！
据悉此次入市共100套左右，项目共200多户，但有一半是回迁户，所以作为商品房数量有限。
从地图上看该项目位于吴中路靠近内环
周边二手房的价格区间大概在6~7万/平（上图来自贝壳找房），新房有两个楼盘均为开盘，珠江铂世古北里，中崇滨江古北中央公园，较远的位于金虹桥11月开盘的金鹰府二期价格预估7.5万/平。
交通方面：内环中环都比较近，开车还是比较方便的，公交车站吴中路也比较多，比较便捷。地铁15号线再建，现距离最近的10号线宋园路需要1.7公里相对还是较远的。
商业配套方面：吴中路商业氛围向来比较热络，距离较近古北1699商业广场和古北亚繁国际广场。
施工铭牌显示，项目于2018年3月1日开工。总占地面积约为12705㎡，容积率2.45，总建筑面积为44423㎡，其中地上建面约30080㎡，地下建面约14500㎡。小区体量不大，规划2幢高层住宅和3幢多层复式住宅，总户数253户，总停车位320个。
项目售楼处已开放
有兴趣的小伙伴，可以自行前往
小编刚刚提到本案附近还有两个楼盘也在如火如荼的建设中，我也小试牛刀，将搜集的信息和小伙伴们做个分享：
湘府花园三期：中崇滨江古北中央公园
又名中崇滨江古北中央公园，为中崇和滨江两大房企合作开发，也是滨江集团进入上海，自宝山滨江公园壹号、崇明岛项目之后的第三个项目。而中崇地产，此前已经开发了湘府花园一期、二期，早在2004年就已开盘。
虹桥镇824街坊P1、P2、P3丘（湘府花园三期）系旧城改造项目，北至吴中路，西至诸家浜河与古北路，南至规划道路，东至湘府花园一二期。建设单位为上海湘府房地产开发有限公司。
项目三期共分三个小地块，目前在建的是南侧29D-06地块，用地面积41222.8㎡，容积率2.18，总建面152279.9㎡，规划6幢高层住宅，其中2幢15层，2幢17层，2幢25层，户型建面约150-240㎡。
图为施工现场，仅供参考。
珠江铂世古北里
珠江吴中路二期即为珠江铂世古北里，位于吴中路和姚虹路的交汇处，正对金科新弘古北天御及中崇滨江古北中央公园两个项目。
珠江铂世古北里规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。
地块一期为租赁房源，由三幢高端服务式公寓组成，即上海盛捷古北服务公寓，由雅诗阁运营，于2018年开业。
二期将建造39栋170个单元，均为四拼和六拼联排别墅，面积段约400-600㎡，近三分之一可售，其余为租赁房源。目前在建中，预计四季度可以完成整体结构封顶
小编将持续跟进三个项目最新动态，关注微信公众号或在线留言。
