奥园瀚德棠悦府项目简介：
奥园瀚德棠悦府位于南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁），是中国奥园地产集团联合广西精工地产第一品牌——瀚德集团联手开发和打造的楼盘。奥园地产集团于1996年在广州创立，2007年在香港上市，集团遍布全球75个城市，匠心打造精品项目230个。覆盖华南、华东、中西部核心区与环渤海区域四大经济核心区。奥园集团专注地产行业23年，被评为“中国房企综合实力25强”，在中国商业地产综合实力10强排名前5，并具备“国家一级资质物业服务企业，在全国百强物业中排名获第16位殊荣。
奥园瀚德棠悦府项目是奥园地产集团入邕三年的第八大城，属高端“铂誉”系产品，以“城市中心高端建筑”为容器，升级南宁人居新高度。
咱们首先说一下它的配套
项目卖点：
项目毗邻江南万达，傲居城市核芯地段，临近地铁2号线，周边学校环绕，老城区高端住宅，坐拥交通\商圈\邕江三大地段价值
������教育配套：
项目自身配套-文骅小学（规划中，48个班级的公立小学，预计2023年交付使用 ）、小区自带幼儿园两所（规划中），以及周边福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等名教优校环绕
������医院配套：
中南医院、第一人民医院、第二人民医院、广西自治区人民医院、中国人民解放军303医院、医科大一附院、中国红十字会医院、广西中医药大学附属瑞康医院
������交通配套：
紧邻地铁2号线亭洪路站，地铁6号线福建园站（在建中），四桥三横三纵路网
������周边生活配套：
邕江、滨江公园、民生广场公园、南湖公园优越景观资源；自身项目园林设计以现代都市园林风光为主，环形景观通廊、布局六大景观中心。
说到配套了咱们说项目吧
总占地面积：230亩
������总建筑面积：78.5万平方米（分6期开发）
������绿化率：31%
������容积率：4.0
������在售栋数：
1号楼——（3梯8户）
2号楼——（3梯7户）
3号楼——（2梯8户）
������总层数：
1号楼27层
2号楼26层
3号楼16层
������总户数：500户（一期）
������车位数：待定
������在售面积：
30㎡loft公寓（层高：4.39米）
69.93㎡/72.34㎡（两房两厅一卫）
99.56㎡/110.05㎡（三房两厅两卫）
124㎡（四房两厅两卫）
������层高：2.9米
������均价：预计1.4万+
������物业：奥园物业（国家一级资质）
������交付标准：住宅精装交付、公寓毛坯交付
������交房时间： 预计2021年底
������产权年限：住宅70、公寓70年
������合作银行：待定
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