2017年3月31日這段時間一連串的樓市調控政策相繼面世，本來調控的目的是平穩樓市發展的，不曾想樓市調控像打地鼠一樣，壓住了這邊，另一邊又冒了出來，反而使調控城市的周邊地區樓市更加火熱。上面不想樓市大起大落，所以出臺調控政策，但是，這邊調完那邊漲，感覺越調越漲，搞得很多購房者（無論是剛需者還是投資者）不知道現在到底該不該買房。
其實，你把以下幾個問題列出來，並一一作答，那你大致就清楚自己該怎麼做了。
一、你買房的目的是什麼？
別人瘋狂我恐懼，別人恐懼我瘋狂。買房不是小事，需要理性分析，不能有從眾心理。因為限購的原因，導致限購城市周邊的城市跟著火了起來，其中一大部分就是因為看到別人去買了，怕自己晚了上不了車。其實這樣的心理會讓自己處在一種不理智的狀態中做出決定，而這時候做的決定往往是最糟糕的。
做什麼事都有目的或者說目標，買房亦是如此，你必須知道自己為什麼要買房，才能做出更加合理的決定。買房的目的無非分為三種：剛需性購房、改善性購房、投資性購房。
1、剛需性購房。剛需顧名思義是剛性需求，比如為了落戶購房、婚房、學區房等等。這種情況下只要周邊配套、小區環境、樓盤價格等符合自己的需求，該出手時就出手。
2、改善性購房。這時候相比於剛需購房會更加從容，可以耐心考察樓盤，挑選自己中意的項目。當然，改善性購房比剛需性購房需要多考慮的一點是，這個房子以後會不會升值？所以購房時機和選房技巧很重要，我們在投資性購房中會有所涉略。
3、投資性購房。我們一直強調，房子的價值等於房子周邊國家公共配套的價值總和，所以配套越齊全的樓盤相對來說會更加值錢，而這些樓盤也恰恰是剛需喜歡的。但對於投資者來講，買房不是看你喜不喜歡，而是看你未來的接盤俠喜不喜歡，作為未來接盤俠的剛需當然希望自己購買的樓盤配套越齊全越好，所以投資者要在配套建設起來之前提前佈局，即我們現在買入的樓盤周邊要有確定性的規劃。
二、你有買房的資格嗎？
不同的城市政策不同，甚至同一個城市不同的區也會有所區別，比如廣州雖然限購，但並不是所有11個區都限購，增城區和從化區就沒有實行限購政策。
所以買房之前必須要了解你所在城市的樓市政策，不然只會浪費你寶貴的考察時間。 三、你的徵信如何？是否能夠貸款？
向銀行申請貸款買房的時候，個人信用記錄非常重要，如果出現過信用卡未及時還款的情況，就有可能被銀行拒貸，在所有考察工作、手續都做好之後才發現不能貸款，這樣就得不償失了。再者，貸款時銀行還要求借貸人出具個人收入證明，要求個人月收入至少是月供的2倍以上。
四、你有足夠的費用負擔嗎？
很多人認為只要攢足首付款就可以買房了，其實這樣做是有些冒失的，除了首付款，整個過程還有其他零零散散的費用，我在之前的文章已經《準備好首付你就敢買房嗎？記住還有這些費用！》詳細說明，大家可以參考。
如果你是首套房的剛需，購買的是期房的話，由於交房時間的原因，除了還貸之外，還可能有房租、日常生活開支等費用；如果是現房或者二手房，除了月供之外，還會有房屋裝修、物業費、水電費、日常生活開支等費用。 當然，如果你是投資，這些都不是什麼大問題。
如果這幾個問題你都考慮好了，可以輕鬆自如的回答，我想，現在可不可以買房對你來說並不是什麼難題。
