新政补丁出台后，关于谁将成为“热点楼盘”的讨论一直没有停止。但就在昨晚，第一个热点楼盘似乎即将出炉，就是位于大江东的阳光城花漾里！
根据置业顾问发布的消息可以看出，阳光城花漾里预计下周左右开始登记，加推楼幢为7#，共计98套房源。
同时，作为热点楼盘，房源无房家庭倾斜80%，人才倾斜20%。项目后续还剩有约300套房源。
此前，阳光城花漾里只推盘过一次，当时共有267套房源，7706人参与登记，中签率3.46%。虽然没有成为“万人摇”，但是毕竟价格涨到了19000元/㎡，所以可以理解。
就在花漾里传出将成为杭州首个热盘的当天，天空之城置业顾问也发来消息，二期93方装修示范单元于今日9点正式开放，这意味着距离天空之城二期加推的日子也不远啦。
但总体上来看，花漾里会比天空之城更快加推！以下为阳光城花漾里楼盘信息：
01
项目短评
满分5颗星，阳光城花漾里得分4颗星。
阳光城花漾里，作为大江东核心区新房限价上涨后首个纯新盘，在某种意义上讲是具有风向标的意义。
在它首开的时候，我就提到，它会是一个红盘，但要成为“万人摇”怕是会有些困难。
因为它的报名人数，意味着购房者对大江东核心区19000元/平的房价认可程度。对于一些人而言，价格上涨了1200会觉得不痛不痒。
但对于拿着真金白银来买房的人，尤其是对价格十分敏感的刚需群体，19000的大江东意味着门槛又高了一些？
回归阳光城花漾里项目本身，突出亮点是核心位置+户型还可以。
值不值得摇？刚需资金有限的话，这里还是不错的选择。
02
基本信息
加推房源：7#（共98套）
户型面积：96—116方
均价：预计19000元/平（含装修2500元/平）
登记时间：下周
冻资：10万
交付时间：预计2023年
容积率：2.6
绿化率：33%
物业：阳光城
物业费：2.75元/㎡/月+0.6元/㎡/月能耗
03
周边配套
交通：距离地铁7号线北二路站（在建）约700米左右；距离地铁8号线青六路站（在建）约1公里。
商业：位于龙湖天街、宝龙城市广场中间，500米左右均可到达。
教育：代建一所12班幼儿园、一路之隔是红黄蓝国际幼儿园，距离义蓬二小约600米、义蓬二中约900）、杭州高级中学启成学校约600米。
其他配套：东沙湖二期湿地公园。
04
户型
96㎡户型3房2厅2卫
整体布局合理，边套户型，采光优秀。不好的地方是阳台位于主次卧，但这是边套的通病，很多都避免不了。
96㎡户型3房2厅2卫
中间套户型，三开间朝南，客厅与次卧阳台相连，主卧带飘窗+独立卫生间。
不过，看上去客卫空间过于狭小，另外客卫窗户和厨房窗户临近，平时通风注意。
116㎡户型4房2厅2卫
116方弄出4个房间也不容易，但是也很容易让人有拥挤的感觉。
整体布局合理，客厅较大，加上超长飘窗，视野开阔。但是两个卫生间的面积较小，改善风看不出。
