香港富豪李兆基自從退居幕後，就一直鮮少有著現身，主要以著湊孫為樂，順便督造市值近40億的山頂白加道35號豪宅。
據瞭解香港幾位數得著的富豪都有著屬於自己的“皇宮”，李嘉誠60年代已經購入深水灣獨立屋，曾拆卸重建後與長子李澤巨同住，賭王何鴻燊以及新世界鄭裕彤家族亦於淺水灣擁有豪宅。
唯獨“四叔”李兆基一直沒有屬於自己的大宅，之前李兆基一直居住在旗下中半山麥當勞道分層豪宅惠苑頂層，雖然此豪宅算得上豪，但卻與之身份不相匹配，所以在10年前以著18.2億元投得山頂白加道35號屋地，開始打造“皇宮”。
據早年間的資料顯示，李兆基的這處“皇宮”需建立3棟洋房，面積為兩棟5312尺（480多平）、一棟為5925尺（540多平），另外還有著1個大泳池、16個車位及不少綠化空間總樓面達26758方尺（2500平方）。相對比於其他同等級的富豪來說，這處豪宅的面積和規模絲毫不遑多讓。
這之後的十年一直在興建，去年的時候更是傳出今年將完工，從曝光的照片中亦是可以看出，這處“皇宮”也是建設的差不多。
可是10月21號有著港媒曝出大屋的建築圖則非常神秘，禁止查閱。大房子的擁有人反對相關建築圖則，開放予公眾查閱，因此除非能獲得擁有人的許可，即李姓一家的授權書，否則不得查閱。恆地方面則出面解釋是為了安全考慮，可是港媒指這一行為可能令公眾失去監察建築物下一狀況的途徑，因此遭到了非議。
不過這處大宅屬於私人的產業，所以一些相關的規定也是不合適的。另外恆地方面還指出，白加道35號是李姓家族的私人住宅物業，由於大宅相當矚目，保安顧問基於保安和安全的考慮，建議不要公開大宅的平面圖等資料。所以相關媒體查閱的時候並沒有得知相關的建築圖則。
據瞭解李兆基之所以居住原來的豪宅長達40年的時間，也是有著原因的。惠苑是以著李兆基前妻劉惠娟中的“惠”字命名的，其實兩人離婚，李兆基一直都是父兼母職，經常陪伴子女遊玩，隨著兒女的長大成人，這裡已經漸漸的不夠生活，因此李兆基才想著購買豪宅。
10年，許世勳家族持有多年的收租物業白加道35號推出拍賣，吸引城中富豪及財團青睞，最終結果由李家誠親自操刀，以18.2億投得地王當作建家族大屋之用。如今沒有裝修，想來李兆基入住還得等一段時間。
