由經濟日報社中國經濟趨勢研究院負責組織實施的 “中國家庭財富調查”項目目前進行了三期。10月30日，經濟日報發佈了這份最新的《中國家庭財富調查報告2019》（後文統稱《報告》），從家庭財富的金融資產、房產淨值、動產與耐用消費品、生產經營性資產、非住房負債以及土地等方面，對當前我國家庭財富的基本狀況展開分析。
下面我們就針對這份《報告》中的一些內容進行篩選解讀，各位銅粉看的時候也可以對照自己家庭的情況，看看有哪些可以學習和注意的地方。
城鄉差別大
根據《報告》， 2018年我國家庭人均財產為208883元，比2017年的194332元增長了7.49％，增長速度高於人均GDP增速（6.1％），按照統計口徑可以理解為“平穩較快”。
真正的問題出在城鄉差距。2018年城鎮家庭人均財產為292920元，而農村家庭人均財產僅僅為87744元，後者不足前者的三分之一，且城鎮家庭人均財產增長速度快於農村。
這也就意味著，城鄉差距將進一步被拉大。過度依賴房產
單從家庭人均財產來說，城鄉差距確實較大，但是在構成方面，則大同小異。
整體來說，我國居民家庭財產結構中房產佔七成，其中城鎮居民家庭房產淨值佔家庭人均財富的71.35％，而農村居民家庭房產淨值佔比為52.28％。可以說城鎮居民家庭財產的構成更依賴於房產，但無論城鄉房產都是資產的主要構成部分。
從房產中獲得的收益也不一樣。農村居民家庭以自建住房為主，自建住房佔比達53.18％，購買新建商品房僅佔21.81％，購買二手房佔比為6.73％。而城鎮居民家庭以購買新建商品房為主，佔比達36.26％，自建住房僅佔24.43％，自建住房佔比是農村居民家庭的一半，購買二手房比例為10.97％。
從實際情況看，農村的房地產市場更慘淡，上漲空間更小。而城市居民則充分享受到了城市房價上漲的福利，這也是城鄉居民收入差距拉大的一個重要原因。
金融資產活力不足，求穩為主
在房產佔據家庭財產七成的情況下，其他資產類型被“擠出”是必然的事，其中金融資產受影響較大。
《報告》顯示，居民家庭的金融資產分佈依然集中於現金、活期存款和定期存款，佔比高達88％，接近九成。單一的金融資產結構不利於居民家庭平衡資產風險，而且難以實現保值增值。
從風險態度自評和風險承受能力來看，持風險厭惡態度的居民佔多數。在居民家庭以風險厭惡為主、具有較強風險規避動機的情況下，不難理解居民家庭金融資產結構呈現單一化特徵。
我國畢竟是發展中國家，社會福利水平不能與發達國家比，因此居民有更高的預防性需求，這也是儲蓄比例的重要原因。從調查結果來看，全國家庭儲蓄的主要原因依次是：“應付突發事件及醫療支出”佔48.19％，“為養老做準備”佔36.78％，“為子女教育做準備”佔23.97％，“其他原因”佔20.57％，“不願承擔投資風險”佔13.82％。
從2015年到2016年的第一期，再到最新的第三期。總體來說，我國居民的家庭財產結構並沒有太大的變化，有的多是增速和小改變。但是對於不同的家庭來說，還是應當選擇適合自己的配置方式，這樣才能夠適應家庭需要。
