如何才能減少違法徵地拆遷案件的發生

多年以來,筆者代理數起徵地拆遷案件。有企業上萬平方米的廠房,有個體工商戶的商業用房,有普通百姓幾十平方米的房屋,也有因土地(基本農田、耕地)徵收而產生的一系列糾紛。

回顧這些案件,回顧這些因為徵地拆遷而選擇走法律程序的當事人,總是五味雜陳。因為筆者代理的一方,都是被拆遷戶,無一例外。筆者也曾經在一些文章中提到過部分當事人的案例,在文章中需要隱去他們的姓名,但他們的名字都在筆者的腦海裡。

喜訊:案件圓滿結案

上週,筆者代理的山東省濰坊市某地房屋與耕地的徵收案件,在經歷了一系列的法律程序,經歷了多次協商談判,終於達成了合理的安置補償協議,補償款項也迅速到賬。

該案件辦理過程中,村委會曾經提起民事訴訟,要求與委託人解除農村土地承包合同,並要求委託人自行移除地上樹木等附著物,恢復原狀,歸還土地。在徵地拆遷過程中,村委會的這一訴訟意圖非常明顯,但最終,經過庭審,村委會還是撤撤了,因為其主張根本站不住腳。這也是本案圓滿解決的因素之一。

思考

除了職業身份,我們每個人都是這世界上最普通的一分子,筆者有時候在思考,有些案件本不應該發生,某些政府在啟動徵地拆遷的時候,就應當將這一問題及時化解,當產生糾紛時,作為基層政府更應當積極主動的承擔責任,做好作為法治政府的工作,將矛盾用科學、理性、為人民服務的精神去化解,當某地政府的“民告官”案件明顯增多時,政府更應該去反思,發生的原因?補償是否到位?是否以不降低老百姓原有的生活水平為標準?是否有工作做的不到位的地方?

但實踐中,遺憾的是,在徵地拆遷過程中,強拆依然時有發生,多年未妥善安置的情況依然存在。這一切的一切,都是需要我們在新時代發展進程中深刻反思的問題。也許,短時期內無法徹底根除不合法的強拆行為,但那至少應當是所有人努力的方向。亦或許,我們也無法杜絕部分不合理的徵收,但至少,政府、社會、每個公民都應當予以足夠的重視。

讓此類案件減少到不再發生,那是一個值得期待的美好理想。


分享到:


相關文章: