前陣子微小妹給大家推薦了幾家西關元素的咖啡廳 ，還跑去上下九看了西關老字號的近況，於是就有粉絲不樂意了：
說好的西關小姐、東山少爺一生一世不離不棄的呢？微小妹你啥時候去東山口看一看？
這不，微小妹就來啦！
我們花了1天的時間，徒步20000步，為你們整理出這份《東山口豪宅圖鑑》，每一張都價值超百萬，總價超過千億元！
01.
揭開真正的億元別墅的面紗！
去年，羊城晚報就報道過一篇《廣州老東山民國別墅4605萬元賣了！中介說：至少值1億……》的新聞。
從介紹裡得知，它坐落在春園后街10號，面積約700㎡。歷經百年的它，如今已被承租下來做生意。
聽說每年這兩棟的房租都是以百萬元計算，但我們只要在這裡
消費80多元，就能在這棟千萬別墅裡喝茶嘆風景~！另外，這座別墅有一個很特別的地方——它是一棟握手別墅！這在東山口別墅群中算很少見的。
不過據街坊介紹，這棟別墅在6千萬左右，並沒有高達1億元，真正的億元別墅另有其人，而且也在春園后街這條路上！
在街坊的帶領下，我們終於揭開了億元別墅的真面目，它就在東山口紅色旅遊景點的斜對面，3層樓，800多㎡。
比起剛才那棟，它坐落於街邊，人流來來往往，煙火氣息很濃郁。
它在2017年經歷過一次翻新，現在也還在裝修中。
看著它，不禁想：曾經要價1億的別墅，就這樣“樸實無華”的坐落在此，途徑的遊客怕也渾然不覺。
02.
隨便一指都是千萬元別墅：
租金都是以萬元為單元！
東山口中西結合的獨特風韻，吸引了大批藝術展覽、咖啡茶飲等商家前來求入駐，但事實卻是——
就算你有錢，也不一定能在東山口租到商鋪！
因為這裡大多數的別墅都屬於歷史文物建築，想租賃商用並沒有我們想的那麼簡單。
而最出名同時也是與商鋪結合的最好的，當屬“五大僑園”！租金分分鐘個把十萬，想租還得看緣分！
最神秘的逵園
恤孤院9號
這動中西合璧的三層老房子，於1922年為旅美華僑馬灼文所建，660多㎡，現如今一樓是畫廊，二樓是時尚買手店，三樓是咖啡廳。
“這是我幾年前住的房子了。”在拍攝的過程中，偶遇到一位阿姨，她跟我們說這棟別墅看著氣派，但不適合長住，因為會有些漏水。
正當我們羨慕的時候，她話鋒一轉：“不過之前我晚上總是能夢見穿中山裝和旗袍的人。現在去另一條街住就不會。”
聽罷我們心裡默默地抹了把汗，後面又聽阿姨介紹說這一帶大多都挪為軍用，自住房很少了，這棟也是難得租給私人經營的別墅。
藏得最深的明園
培正路12號
培正街是出了名的婚紗街，因為有各種多彩絢麗的建築群，所以很多新婚小夫婦都會來這拍婚紗照。
而明園便藏在這條街裡最深的位置，一進門便是大片的竹林，清涼素雅，穿過狹長的小道才能看到真身，大有柳暗花明又一村的感覺！
現在的明園一樓是甜品店，現暫只接外賣；三樓是藝術影樓。而它隔壁的那一棟則是私人宅邸。
最可愛的簡園
恤孤院路24號
簡園就在明園的斜對面，被一大片紅牆圍住，冒出鮮明又跳脫的一抹黃，就像潛伏在暗處的小朋友一樣，讓人覺得可愛！
這裡原是南洋菸草公司簡氏兄弟建的別墅，後來又被用作德國領事館。國民黨遙遠譚延闓也住過這裡。
不過，它的正門是應該從恤孤院路進入，但微小妹跑了一天，想偷個小懶，你要是去過可以在評論區分享分享~
最“老舊”的春園
新河浦路22、24、26號
眾所周知，新河浦是“老東山”地帶，這裡依然保留著當年東山區的清逸閒適，而這座陪伴了它百年的春園，自當是“老前輩”一枚啦。
柱廊式陽臺、三幢三層西式洋房並列而行，氣派十足，即使它青苔披滿身，也無法遮擋它一絲一毫的氣派！
而它的旁邊是新河浦幼兒園，對面便是新河浦河。
若是放到現在，那可是超級炙手可熱的頂級學區房啊！不過如今是無人居住的狀態啦。
最矮的隅園
寺貝通津42號、44號
比起前面那幾座，僅有二層小洋房的隅園，真的可以算是“最矮橋園”了~！
它建於1932年，由廣州早期留英美學生伍金英設計建造，有東西兩座，西座為主，東座為輔。不過現在在裝修階段。
via.大眾點評
如果你逛到這裡，還可以再往前走一些，有一座基督教東山堂，很是漂亮。不過現在處於響應國家號召停止開門的狀態。
除此以外，還有馨園、暢園、慶園等知名別墅園區，處處都是驚喜，藏匿於路邊，等你去發現！
03.
豪宅東山口的另一面：
悠閒自在，接地氣！
眾所周知，東山口包括新河浦路、寺貝通津、廟前西街、龜崗大馬路、啟明一馬路等。
其中，以龜崗大馬路、啟明一馬路為主的線路是東山口最“接地氣”的地方，它讓我們看到了東山口除歷史、豪宅以外的另一面！
龜崗大馬路→廟前直街→廟前西街
這是現在年輕人最常逛的一條美食休閒街。
最有標誌性的便是這座壯觀的
洋樓造型的蓮香樓，不同於上下九的騎樓造型，有著中西結合的獨特韻味！
除此之外，大家熟知的澳泰美食東山店、濃心爺爺、阿貞、食惠裡等等，也都坐落在這條街上，堪稱東山口人氣爆棚的美食休閒街了！
除此以外，這條路上還分佈有多所學校，如七中、培正小學等，默默地的彰顯著“東山學區房”金燦燦的招牌。
再繼續往前走，便會抵達年輕人都熟悉的廟前西街、保安前街，這裡分佈著許多網紅店鋪：
如急急腳咖啡公司、Xpecial D、七號私廚等等。
它們與東山口原本的老商戶融洽的並存著，不會有突兀的感覺。偶爾還能看到洋樓與律師所、幼兒培訓中心等的結合之作。
啟明一馬路→東華東路→啟明橫馬路
如果說前面那條路線是較為年輕的，那這條便略有資質了。芬芳甜品、桂林人米粉等老牌餐飲都聚集於此。
不過這裡也不乏新鮮血液，比如Dream Theatereater、Common room等等。
如果你想看到更平易近人的東山口，來這裡準沒錯~！
再偷偷告訴你一個拍照的好地方，就位於啟明橫馬路，這扇復古的門，穿英倫風、復古向的MMGG都可以考慮下！
04.
東山口，廣州慢生活的縮影
人們都說，廣州是一個快速發展的城市，容不得一步的停歇。
的確，作為國際化大都市，每天地鐵、馬路都是人潮湧動。
但是，東山口卻讓我們看到了廣州也可以擁有閒適溫情的一面。
不同於西關的古香古色，比之它多了幾分見證時光流逝的溫潤。
也難怪大家對東山口的記憶，都是很溫柔的存在~！
如果有一天，你心情不太好，覺得累了，不妨來這裡走一遭，看看百年別墅，瞧瞧車水馬龍。
感受一下：在廣州生活，原來是一件多麼愜意的事情！
# 今日話題 #
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