這城市那麼空氵
您好，杭州張律師為您解答。
首先，此問較為簡單，請無需過多擔心。
房款已經付清，產權業已過戶的情況下，該處房屋已經確定為您方財產，您對該房產享有完全的物權。
那麼：
1.看合同是否對房屋交付有約定，有約定則按約定，若違約可向對方主張相應責任。
2.若無關於何時交付的約定，則應由雙方先協商確定一個日期，若無法協商，則您可以發函要求對方在合理期限內搬離，並可主張相應延期責任。
希望可以幫到您～
張澤誠律師
大家好！我是弒嬡曉柒！很高興能夠回答您這個問題！
首先先從問題來看，上家肯定是不對的！然後您這邊仔細看合同沒？收到全款多少日交房的？
一、合同規定時間不交房，一定要延期的。
這種情況下確實讓人挺鬧心的，有時候買賣雙方不是房子有緣就行還有看人也是。因為在後續辦理手續中，那種只看自己時間以自己為中心的人大有人在。所以遇到這種事情不怕。遇到這樣的事情首先找到第三方中介共同來協商解決這個事情。先由中介方出面打電話，如果上家還是置之不理，還是需要延期交房的態度。協同中介人員上門，這個時候需要沿途拍下視頻，如家中有人最好是三方坐在一起協商。可錄音！還是協商不好作為證據！如果家中無人可在門上寫好字條，協商此事並拍好視頻作為憑證。
二、走法律途徑。
因為您這邊有正規合同，一切按照合同流程走，一般簽署合同裡面規定，非無法抗力因素導致無法繼續履行合同除外，比如地震或者這次的疫情一樣。其他正常情況下的必須履行合同。一般合同上會有延期交房賠付標準。以武漢為標準是房屋總價的萬分之五（每日）您可以合理計算一下。您可以給上家講違約責任。這個違約責任都可以正常上訴，法官也會依法處理，但是需要花費一定的人力物力財力，最後違約責任可能會正常賠付，其他的只會象徵性賠付的。所以遇到這樣的事情會比較糟心。
希望我的回答能夠給您幫助！最後還是建議您和中介方心平氣和的坐下來談談。應該好解決。希望您早日收到房屋。[呲牙][呲牙]
房產曉柒
主要看合同如何約定的，既然對方已經配合過戶給你，不及時交房看有哪些具體的原因。可以先和賣家和平協商，協商未果再尋求其他途徑解決，我覺得儘量不要採取法律形式解決，因為後期如果產生矛盾，你是要長久在這個房子裡住的難免出現很多問題。如果合同約定全款到賬並且過戶就要給你交房，不及時交房你可以讓賣家承擔違約責任，比如說不交房算賣家租你的房子給你承擔租金。
