这城市那么空氵
您好，杭州张律师为您解答。
首先，此问较为简单，请无需过多担心。
房款已经付清，产权业已过户的情况下，该处房屋已经确定为您方财产，您对该房产享有完全的物权。
那么：
1.看合同是否对房屋交付有约定，有约定则按约定，若违约可向对方主张相应责任。
2.若无关于何时交付的约定，则应由双方先协商确定一个日期，若无法协商，则您可以发函要求对方在合理期限内搬离，并可主张相应延期责任。
希望可以帮到您～
张泽诚律师
大家好！我是弑嫒晓柒！很高兴能够回答您这个问题！
首先先从问题来看，上家肯定是不对的！然后您这边仔细看合同没？收到全款多少日交房的？
一、合同规定时间不交房，一定要延期的。
这种情况下确实让人挺闹心的，有时候买卖双方不是房子有缘就行还有看人也是。因为在后续办理手续中，那种只看自己时间以自己为中心的人大有人在。所以遇到这种事情不怕。遇到这样的事情首先找到第三方中介共同来协商解决这个事情。先由中介方出面打电话，如果上家还是置之不理，还是需要延期交房的态度。协同中介人员上门，这个时候需要沿途拍下视频，如家中有人最好是三方坐在一起协商。可录音！还是协商不好作为证据！如果家中无人可在门上写好字条，协商此事并拍好视频作为凭证。
二、走法律途径。
因为您这边有正规合同，一切按照合同流程走，一般签署合同里面规定，非无法抗力因素导致无法继续履行合同除外，比如地震或者这次的疫情一样。其他正常情况下的必须履行合同。一般合同上会有延期交房赔付标准。以武汉为标准是房屋总价的万分之五（每日）您可以合理计算一下。您可以给上家讲违约责任。这个违约责任都可以正常上诉，法官也会依法处理，但是需要花费一定的人力物力财力，最后违约责任可能会正常赔付，其他的只会象征性赔付的。所以遇到这样的事情会比较糟心。
希望我的回答能够给您帮助！最后还是建议您和中介方心平气和的坐下来谈谈。应该好解决。希望您早日收到房屋。[呲牙][呲牙]
房产晓柒
主要看合同如何约定的，既然对方已经配合过户给你，不及时交房看有哪些具体的原因。可以先和卖家和平协商，协商未果再寻求其他途径解决，我觉得尽量不要采取法律形式解决，因为后期如果产生矛盾，你是要长久在这个房子里住的难免出现很多问题。如果合同约定全款到账并且过户就要给你交房，不及时交房你可以让卖家承担违约责任，比如说不交房算卖家租你的房子给你承担租金。
