直逼5万/㎡的大关！江北核心区二手房又创新高了！
图源：南京王祥房产
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成交单价49505元/㎡，突破小区最高成交单价！
据悉，刷新江北核心区房价的房源来自于正荣润江城，一套105㎡三房两厅两卫户型，以517万成交，单价49505元/㎡！
该套房源在短短23天成交周期中带看了4次，浏览了2153次。
据中介透露：这套房源包含车位，还有装修、家电、家具等，满两年，总价517万。正荣润江城产权车位均价为18万，除去车位的话，这套房源总价为499万，单价为47792元/㎡。
据365淘房数据，正荣润江城在5月之前总体挂牌均价较为平稳，从6月开始挂牌均价出现大幅上升。
据链家数据，6月之前正荣润江城成交价格基本在4.2万/㎡左右，6月之后成交价格迅速攀升，现如今已有四套房源成交单价突破4.6万/㎡，相差近4000元/㎡，而且成交周期都比较短，最短成交周期只有2天。
从成交记录来看看，小区还是小户型卖的最好，89㎡、104㎡的户型都比较受欢迎，带看最多，成交最多。
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得房率95%，周边学校、地铁、商业齐全！
正荣润江城得房率基本在95%左右，143㎡户型赠送面积达31.8㎡，得房率超高。此外，正荣润江城高楼层基本都能看到江景，视野好。
小区离地铁
10号线临江站1公里左右，长江隧道可直达河西，小区距离隧道口5分钟。正荣润江城配置的学校是南京一中江北分校，是一所九年一贯制学校。
周边还有明发财富中心、扬子江国际会议中心、扬子江新金融中心等配套，发展十分快速！
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板块内二手房选择较少，且价格均有上涨！
目前，江北核心区仅有5个二手房小区挂牌。
正荣润江府
正荣润江府成交价仍是江北核心区5个二手房中最高，而最高成交价一般都在4.5万元/㎡以上，而最贵户型都是近105㎡的三房两卫！
正荣润锦城
目前正荣润锦城9月成交均价在42268元/㎡，最高成交区间4.3-4.6万元/㎡，大部分为89㎡的三房户型。
华润国际社区
华润国际社区今年最高成交单价也陆续突破了4万元/㎡，成交均价目前在39398元/㎡，最高成交价4.25万元/㎡，成交大部分为小三房户型。
雅居乐滨江国际：
目前，雅居乐成交的房源大多都为
138㎡的大户型，最高成交价4.2万元/㎡，目前9月成交均价在37192元/㎡。
保利西江月
链家数据显示的最高成交价区间在3.6-3.8万元/㎡之间，目前9月成交均价为
37094元/㎡。
