直逼5萬/㎡的大關！江北核心區二手房又創新高了！
圖源：南京王祥房產
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成交單價49505元/㎡，突破小區最高成交單價！
據悉，刷新江北核心區房價的房源來自於正榮潤江城，一套105㎡三房兩廳兩衛戶型，以517萬成交，單價49505元/㎡！
該套房源在短短23天成交週期中帶看了4次，瀏覽了2153次。
據中介透露：這套房源包含車位，還有裝修、家電、傢俱等，滿兩年，總價517萬。正榮潤江城產權車位均價為18萬，除去車位的話，這套房源總價為499萬，單價為47792元/㎡。
據365淘房數據，正榮潤江城在5月之前總體掛牌均價較為平穩，從6月開始掛牌均價出現大幅上升。
據鏈家數據，6月之前正榮潤江城成交價格基本在4.2萬/㎡左右，6月之後成交價格迅速攀升，現如今已有四套房源成交單價突破4.6萬/㎡，相差近4000元/㎡，而且成交週期都比較短，最短成交週期只有2天。
從成交記錄來看看，小區還是小戶型賣的最好，89㎡、104㎡的戶型都比較受歡迎，帶看最多，成交最多。
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得房率95%，周邊學校、地鐵、商業齊全！
正榮潤江城得房率基本在95%左右，143㎡戶型贈送面積達31.8㎡，得房率超高。此外，正榮潤江城高樓層基本都能看到江景，視野好。
小區離地鐵
10號線臨江站1公里左右，長江隧道可直達河西，小區距離隧道口5分鐘。正榮潤江城配置的學校是南京一中江北分校，是一所九年一貫制學校。
周邊還有明發財富中心、揚子江國際會議中心、揚子江新金融中心等配套，發展十分快速！
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板塊內二手房選擇較少，且價格均有上漲！
目前，江北核心區僅有5個二手房小區掛牌。
正榮潤江府
正榮潤江府成交價仍是江北核心區5個二手房中最高，而最高成交價一般都在4.5萬元/㎡以上，而最貴戶型都是近105㎡的三房兩衛！
正榮潤錦城
目前正榮潤錦城9月成交均價在42268元/㎡，最高成交區間4.3-4.6萬元/㎡，大部分為89㎡的三房戶型。
華潤國際社區
華潤國際社區今年最高成交單價也陸續突破了4萬元/㎡，成交均價目前在39398元/㎡，最高成交價4.25萬元/㎡，成交大部分為小三房戶型。
雅居樂濱江國際：
目前，雅居樂成交的房源大多都為
138㎡的大戶型，最高成交價4.2萬元/㎡，目前9月成交均價在37192元/㎡。
保利西江月
鏈家數據顯示的最高成交價區間在3.6-3.8萬元/㎡之間，目前9月成交均價為
37094元/㎡。
