“無論什麼時候，對於剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”
在濟南歷下，低價房已幾近絕跡，留給剛需的機會少之又少，但有一個1.4萬/平新盤橫空出世，項目名為銀豐悅山。
今天，就讓我們來聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱：銀豐悅山
- 參考單價（元/㎡）：14000
- 地址：高新舜泰廣場北，舜泰路東側
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
銀豐悅山位於歷下。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有全運村·中央廣場、濟南萬象城(建設中)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有山東省軍區濟南醫院，醫療資源豐富。
產品評測
銀豐悅山屬於普通住宅。
由濟南銀豐房地產開發有限公司開發。
- 戶型解讀
銀豐悅山精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：
南向一居室面積：49平
1室1廳1衛
戶型2：南向緊湊小兩居
面積：80平
2室1廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手奧體中心的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為奧體中心的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 奧體中心其他新房樓盤：
目前奧體中心的在售新盤，還有龍湖奧東11號、碧桂園鳳凰中心、大華龍悅、恆大龍奧御苑、名悅山莊，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前濟南的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對銀豐悅山的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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